打造现象级＂新中式＂项目，建发房产的长沙样本

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随着民族文化的复兴，大量的新中式项目占据了公众的视野。接下来是“产品同质化”问题，从北京、上海和广州，到长沙、武汉和成都。

如何创造一个既有内涵又有质量的新中式项目并实现差异化？这些都是房企不得不面对的问题。特别是在长沙等传统文化底蕴深厚的城市，更有必要赋予该项目地方特色。作为长沙早期的房地产企业，建发地产(建发地产集团)在17年的时间里为长沙带来了高关注度和高品质的“现象性”中国新产品。

17岁的11板，根据当地条件抛光

2000年前，长沙城市发展经历了快速变化，形成了“三环六桥”的概念，地图从小版本“拓展”到大版本。2003年，提出“一江两岸”的发展战略，湘江成为城市的焦点；2005年，“中央商务区”出现在长沙的城市地图上。2007年，三环路出现在地图上，“商圈”首次出现。

早在2004年，建发地产就开始依托城市发展规划，在长沙进行布局，并根据不同地块的特点设计住宅项目。“一江两岸”提出后，建发地产依托河流风光资源，建设了湘江北岸。此后，滨江新城的博悦和柳河的关悦也在沿河而建，充分展示了滨水住宅的价值；仙家湖畔的西山惠晶、松雅湖畔的松雅四合院、梅溪湖中央工程以湖为界，营造低密度的湖泊生活；侯家塘的汇金国际、东塘的中央印章、雨花心的中央公园和中央乐府通过占据核心商业区和地铁交通展示了城市的繁荣。

针对新中式地产，剑法地产更注重对本土文化的吸收和传承:剑法师洋的建筑形式吸收了湖湘的魅力和豪气；金茂；剑法关悦的造园理念蕴含着湖湘“木芙蓉”高贵品质的凝练与发展...值得一提的是，2018年，位于梅溪湖板块的建发扬竹恒空诞生，在长沙市场引起轰动，吸引了全国同行和设计机构的专业人士。剑法央珠利用岳麓山和梅溪湖浓厚的学术氛围。整个社区规划以“一号路”为核心，如花园中的一号桥和魁星阁，而营销中心主楼参照岳麓书院的风格建造。

随着建发中心一期公园的交付，100米的中庭、全时代的社会框架空楼、高品质的入口大堂以及极具人文关怀的公园设计正在打破常规。自2020年以来，在大市场低迷的背景下，央珠剑法的销售业绩一直走在市场的前列。

坚持新中式项目，近两年来，以剑法命名、以新中式为主题的社区从梅溪湖延伸到滨江新城、浏阳河畔、阳湖新城、星沙等地区。从2004年到现在，17年里有11个板块，反映了建发地产对城市人居环境的全面探索。

2020年，长沙人居将超越它

随着房地产市场竞争的日益激烈，城市人和高端人才的产品品味也越来越高。在这样的背景下，建发地产并没有止步。2020年，建发地产与中国交通地产、电力建设地产等央企联合成立了人居项目——中国交通；剑法松雅学院，剑法；点建江山的岳做出了惊艳的样子。到目前为止，建发地产已经在长沙闪亮了七次。

今年3月，位于星沙松雅湖畔的CCCC建发松雅大院迎来了以“跨时代亮相”为主题的城市展览馆的开幕。一种民族审美正在如火如荼地展开，“为你读诗的院子”和“春季读书俱乐部”等活动已经赢得了市场和主流媒体的广泛关注。可以说，松雅学院的到来开启了星沙东方人居的新生活。

后来，它建成了；点建江山的开幕式把岳的目光聚焦在了这座城市的身上。在阳湖湖，并不缺乏配套的国际生活设施，但也没有配套的生活环境。江山越无疑填补了空在该地区的空白。站在东方理想人居的高度，从“海洋湖+”的角度，江山越重新开启了想象中的海洋湖空厅，开启了城市的生命之盖。

剑法；点剑江山越简化了剑法以前擅长的新中式风格，它不是刻意强调传统元素的“重装”,而是通过回归原建筑空.的表达，潜移默化地给予人们更多的美学、文化和精神上的关注

自项目展区开放以来，剑法；电剑江山月的受欢迎程度可以说是持续上升。各种各样的“美图”屏蔽了朋友圈，许多业内同行来到这里“发现”并称赞它。6月27日，江山悦项目首次开盘，248套房基本售罄。

随着江山悦和松雅学院的发展，建发地产长沙公司的业绩持续增长。根据[中国指数研究院]2020年上半年长沙房地产企业销售业绩排行榜，建发房地产长沙公司销售总额排名第三，总面积排名第六。

长沙只是建发地产在城市深度培育的一个缩影。目前，建发房地产业务覆盖福建、华东、华中、华南、华北和西南六大区域，并覆盖厦门、上海、深圳、广州、珠海、苏州、南京、成都和武汉等40多个城市。在这些城市中，建发地产(建发地产集团)坚持因地制宜的理念，别出心裁地打造新的中式项目，从而不断在许多地方创造销售成功。