中国金茂拟私有化金茂酒店 溢价30.4%按4.8港元/股要约收购合计需31亿港元

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蔡联(上海编辑陈墨)报道称，6月12日，金茂酒店(06139.hk)宣布，公司已收到其控股股东中国金茂(00817.hk)的私有化提议，预计所需现金总额约为31.91亿港元。

“公司在中国主要持有酒店和商业地产资产，这类业务目前正面临全球COVID-19肺炎爆发的严峻考验。”金茂酒店在公告中称，世界各国采取的限制旅游、检疫和停产等措施严重影响了旅游业和租赁业；尽管集团采取了一些对策，但其金融和贸易前景仍易受全球形势波动的影响。

目前，中国金茂持有金茂酒店66.77%的股权。这一次，中国金茂将以每股4.8港元的价格进行投标，比金茂酒店停牌前每股3.68港元的报价高出约30.4%。中国金茂计划通过整合内部现金资源或外部债务融资，分配所需现金31.91亿港元。

根据金茂酒店停牌前的市值73.6亿港元，如果中国金茂以30.4%的溢价投标，金茂酒店的总估值约为95.97亿港元。

“在目前情况下，金茂中国有意对金茂酒店投资公司的资产组合进行必要的调整，以度过这一困难时期。”中国金茂也通过公告宣布，调整是否会成功仍无定论。

中国金茂表示，如果能够实施，可能会对集团的中短期财务业绩产生负面影响，但中国金茂可以更灵活地进行必要的资产组合调整，做出符合集团长期目标的战略决策。

根据金茂酒店2019年年报数据，金茂酒店目前在中国拥有8家酒店和上海金茂大厦综合项目，酒店业务是公司的主要收入来源。其中，五家酒店位于北方、广州、深圳四个一线城市，三家酒店位于三亚、丽江等著名旅游城市，均位于城市核心，为豪华酒店。

要约人中国金茂是中化集团的房地产开发平台，其核心业务分为三个部分:房地产开发、酒店和商业。