中信里昂首次覆盖美的置业：“智慧家居”促进销售 给予买入评级

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京信

3月25日，中信CLSA首次发布了一份涵盖美的地产(3990.hk)的研究报告，给予其买入评级。中信里昂认为，美的自有住房优势明显，不仅享受美的品牌的红利，而且凭借“智能家居”的理念和产品赢得市场、促进销售，并预测未来2 -3年公司将继续保持20%左右的销售增长。

根据研究报告的分析，由于起源和背景的原因，美的地产的融资成本较低，约为6%(中小房企的平均融资成本约为8%)，土壤储存较好，产品组合较为有利。由于“智能家居”概念的引入，美的地产创造了一种将家庭和社区连接到同一生态的新方式。这一强大的智能全产业链得到了市场的认可，促使公司销售额从2016年到2019年实现了70%左右的复合年增长率，成为2019年340亿房企之一。

中信里昂认为，目前在COVID-19的肺炎疫情对公司的销售和收入影响有限。

(编辑董天)