青客公寓江苏吴江房源被收购,租客被迫搬走,租金贷仍需照常缴纳

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5月12日，清科公寓的一名租户向《证券日报》表示，由于清科公寓运营困难，江苏吴江的部分房屋已被中国建设银行旗下的房屋租赁平台荣剑置业收购，大部分租户不得不被迫搬出出租房。然而，即使他们搬出去，租金贷款的贷款仍然需要像往常一样支付。

吴女士是江苏吴江的一名房客。她于2019年8月与青科公寓签订了为期一年的租赁合同。

4月30日，吴女士收到了青科公寓管理员的短信。短信显示:“友好提醒，五月份请不要交房租。”

吴女士吃惊地拨通了管理员的电话，管理员在电话中说:“由于青科公寓目前的经营困难，吴江的部分房屋已经被中国建设银行下属的房屋租赁平台家园收购，吴女士所租的房屋现在属于被收购的房屋。目前，不可能为租户结账，但租户不需要支付租金。”

(照片由青科公寓租户提供)

5月5日，吴女士从青科公寓的出租房搬走后，发现她的房租贷款并没有停止，她还得向金融机构支付2960元的房租。

(照片由青科公寓租户提供)

吴女士又给青科公寓的经理打了电话，但对方的电话总是占线。吴女士试图通过青科公寓的租赁软件“青科宝”申请退房，但页面显示“由于系统维护，无法接受退房，请联系青科公寓管理员。”

对此，吴女士说:“有很多情况和我一样。目前，吴江有数百名住户，他们不仅没有房间住，还得像往常一样支付房租贷款。青科公寓目前在吴江的办公室已经搬到了空，我们不知道去哪里结账。”

在吴女士被迫以这种方式搬出后，青科无法接受退房，房客仍需向金融机构支付房租贷款。《证券日报》记者采访了青科公寓的相关负责人，但负责人直到新闻发布后才对此做出回应。

作为在美国上市的“第一股长期租赁公寓”，清科公寓一度被业内人士认为存在盲目扩张和“血性上市”等问题。

记者梳理了清科公寓2017年至2019年的财务报告。财务报告显示，清科公寓连续三年出现净亏损，资产负债率也在逐年上升。

(潘/制图)