爱建信托诉讼提前还款 部分涉及对象曾被裁定 “无财产可供执行”

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蔡联(上海实习生林汉耀)报道，5月27日晚，上海爱建集团有限公司(以下简称“爱建集团”)就上海爱建信托有限公司(以下简称“爱建信托”)的诉讼发出通知。

爱建信托作为债权人和执行人，向上海市金融法院提出申请，要求中常航运控股有限公司(以下简称“中常航运”)和上海龙伟昌经贸有限公司(以下简称“龙伟昌”)两个债务人履行相应的偿还信托贷款本息的义务，其他八名被告和执行人分别履行相应的担保义务。

2020年5月27日，上海金融法院向爱建信托出具了案件受理文件，上海金融法院决定分别立案起诉和立案执行。

2019年12月26日，上海市第二中级人民法院又判决龙伟昌、上海三盛房地产(集团)有限公司(“三盛房地产”)、陈建明、陈艳红、陈力军“目前无财产可供执行”。

贷款人违约，爱建信托起诉要求还款

根据爱建集团的公告，2019年6月25日，爱建信托与中昌航运签订了《信托贷款合同》，爱建信托向中昌航运提供了不超过3亿元的信托贷款，期限不超过24个月。双方签署上述合同后，爱建信托向中长船务共发放信托贷款1.37亿元。

贷款由上海三圣鸿业投资(集团)有限公司(“三圣鸿业”)、三圣房地产和上海兴明房地产有限公司(以下简称“兴明房地产”)担保。公告中宣布抵押物总价值为2亿元，可抵付贷款本金1.37亿元。

由于中昌船务未能按合同约定偿还本息，其行为构成违约。爱建信托表示，为了最大限度地保护自身权益，要求中长航立即偿还逾期未到期的贷款本金、利息、罚息和违约金。

公告称，截至爱建信托起诉之日，中长航仍未支付爱建信托的争议款项，各担保人未对中长航的相关债务承担相应的担保责任。

因此，爱建信托向上海金融法院提起诉讼，请求责令中长航支付贷款本金、相应利息和违约金。此外，爱建信托还被责令在相应的贷款本金、相应的利息、罚息和律师费范围内享有抵押物和质押物优先受偿权，并根据前述《担保合同》要求四名担保人对中常航运的债务承担连带责任。

防患于未然爱建信托要求提前还款

在另一起案件中，爱建信托于2019年6月21日与龙伟长签订了《信托贷款合同》，爱建信托向龙伟长提供了期限不超过12个月的最高1.5亿元的信托贷款。双方签订上述合同后，爱建信托向龙伟长发放了总额为1.5亿元人民币的信托贷款。

同时，爱建信托分别与出质人三生鸿业和陈力军签订了《股票质押合同》，质押了中长数据1400万股和无限制股份1770万股。根据公告，中昌数据质押的3170万股股份价值约为1.9亿元，可支付贷款本金1.5亿元。同时，爱建信托分别与三圣鸿业、陈建明、陈艳红、亚邦大数据四家担保人签订了担保合同，提供连带责任担保。

后来，在信托贷款合同履行过程中，三生鸿业受到舆论的负面影响，其所持有的中昌数据被法院查封，其法定代表人(陈建明)也被上海市第二中级人民法院列为不可信赖的执行人，法院采取了限制消费的措施。

爱建信托认为，三圣鸿业、陈力军的行为已构成违反《股票质押合同》。为了最大限度地保护自身权益，爱建信托向龙伟长宣布贷款提前到期，并要求龙伟长提前归还爱建信托的全部贷款本息及其他应付款项。同时，爱建信托书面通知上述四位担保人，要求其履行担保责任；并书面通知上述两个出质人，要求其履行质押担保责任。然而，债务人和担保人都没有支付任何款项。

随后，经爱建信托申请，上海黄埔公证处出具了执行证书，要求上述债务人和担保人承担相应责任。由于债务人和担保人仍未还款，爱建新拓申请法院强制执行。

与此同时，爱建集团的公告也表明，目前两起案件中质押股份的总值和相关抵押房地产的价值可以覆盖爱建信托发放的贷款。然而，这两种情况下的质押价值是波动的，执行条件也是复杂的。同时，相关担保人可能无法履行或完全履行担保义务。因此，在上述信托贷款的后续工作中，有可能按照相关规定计提资产减值。

法院认定龙伟长等人“没有可供执行的财产”

据了解，龙伟昌、三盛鸿业和三盛地产是相互关联的。天研查的股权渗透情况显示，上述三家公司的疑似实际控制人均为陈建明，陈建明持有三圣鸿业41.45%的股权，三圣鸿业持有上海兴明房地产经纪发展有限公司100%的股权，三圣鸿业通过上海兴明房地产经纪发展有限公司持有龙伟昌100%的控股权，最后陈建明间接持有龙伟昌70%的股权。同时，陈建明通过上海森科企业管理咨询有限公司和三生鸿业间接持有中长航约62.94%的股份。

据了解，上述公司也曾与民生信托发生过纠纷。

民生信托与龙伟昌签署了债务回购协议，并分别与三盛地产、陈建明、陈艳红、陈力军签署了六份担保合同。根据回购协议，当龙伟昌或债券发行人三生鸿业的主要资产涉及任何诉讼、仲裁或其他法律程序，或被查封、扣押、监管或采取其他强制措施时，民生信托公司有权要求龙伟昌回购全部标的债券，龙伟昌应在民生信托要求的回购日支付全部回购价款及其他相关费用或款项。如龙伟昌未能履行到期债务或违反主合同中的任何其他约定，民生信托有权通知担保人立即履行担保责任或根据合同约定申请强制执行。

自回购协议及担保合同签订至2019年10月12日，三圣鸿业、三圣地产、陈建明等借款人及担保人已在上海市第二中级人民法院、上海市闵行区人民法院、青岛市中级人民法院等司法机关参与重大诉讼或被列为执行人，其资产已被冻结。2019年10月12日，民生信托向龙伟昌、陈建明等借款人和担保人发行“绩效回购”。

2019年12月26日，上海市第二中级人民法院出具了经公证的债权裁决书，称民生信托向龙伟昌索要债券回购价款12.29亿元及2019年10月12日至2019年10月15日的违约金。人民币491万元，三盛房地产、上海海东房地产有限公司、上海犹大经济发展有限公司、上海明港投资有限公司、陈建明、陈艳红、陈力军承担无限连带保证，申请人民人寿信托向上海市第二中级人民法院申请强制执行，要求上述公司和个人承担经公证的债权文书所确定的义务，并承担公证费人民币25万元。

但最终，上海市第二中级人民法院认定，遗嘱执行人为龙伟长、三盛置业、陈建明、陈艳红、陈力军等。目前无财产可供执行，申请执行人中国民生信托有限公司无法提供执行人有财产可供执行的线索，对终止案件的执行程序无异议，执行程序终止。

关于此前法院裁定龙伟昌等人“无财产可执行”是否会对爱建信托的诉讼产生影响，一家信托公司的法律事务部向采莲社记者分析，在爱建信托的诉讼中，有执行抵押物的抵押担保，爱建信托享有优先受偿权。此前，上海市第二中级人民法院裁定“无财产可供执行”，这应是因为遗嘱执行人名下的资产已经抵押，不能执行。

2019年12月7日早些时候，北京市第三中级人民法院也对经公证的债权文书的执行作出了裁定，其中有三圣鸿业、三圣房地产、中长船务、陈建明、陈力军、陈艳红。然而，在这一执行过程中，双方达成了一项执行解决协议。