共享办公空间企业复工率达90% 高品质服务成关键因素

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我们的见习记者郭玉川

COVID-19的肺炎疫情严重打击了中小企业和初创企业，也打击了房地产写字楼。Knotel是美国空的一个共享办公室，它最近宣布，由于疫情，公司将解雇30%的员工，20%的员工将休假。与国外共享办公室空的危机相比，记者最近在中国空访问共享办公室时，他们看到了完全不同的情景。

服务属性很突出

“根据我们的统计，3月3日左右，北京的共享办公区的回收率约为16%，成都约为10%，华东(沪、杭、宁)约为35%，Xi约为5%。3月30日，再次发现大部分地区的回收率达到90%。“共享办公室的工作人员空梦加告诉《证券日报》记者，复工率可以大大提高，除了缓解疫情外，卫生和消毒工作的到位也让很多业主感到放心。

Dream Plus的创始人王小路在接受《证券日报》采访时表示，在疫情期间，安全是任何物业单位的头等大事，而共用办公室空有自己独立的清洁系统，并配备了更多的消毒用品。通过提高社区的一些运作管理标准，它可以进一步保护each/きだ.

“随着大多数入驻企业的复工，我们的社区工作者一直在对接和协调复工企业的需求以及物业和街道的防疫需求，在满足当地政策要求的前提下，帮助企业更快地复工和恢复生产。”王小路说。

在梦加北京望京科创空的房间里，记者们想进入。除了测量他们的体温和提供旅行记录外，他们还需要在进入办公室前清洁客人的洗手和消毒区域。此外，工作人员还指示记者减少他们在空公共休息室的停留时间。当他们离开时，他们也有专门的人员来记录访客的离开时间，以及是否使用公共空房间如会议室。

望京科创出国留学空办公室联合创始人孙光泽告诉记者，由于工作内容的原因，企业经常不得不接待来访客人。虽然每个入口和出口都很麻烦，但是客人和企业都很清楚这一点。

“这里已经为恢复工作做了大量的准备工作，例如更高频率的清洁和消毒。我们并不真正担心健康保护。此外，包括进门后的温度测量、信息登记，甚至是街道检查的接待，都是由空负责共享办公室，这样我们可以更专注于下班后的业务，这仍然非常方便。”孙广泽说道。

过去，租赁期的灵活性和共用办公室空室的车站数量是吸引企业落户的主要因素。由于疫情的流行，环境和物流作为企业的一种经营条件变得越来越重要，这也使得共享办公空室的价值日益凸显。

上海迈克融信息咨询有限公司董事长徐阳在接受《证券日报》采访时表示，与传统物业相比，空共享办公管理更加严格，服务水平更高，基本能够满足大多数企业的物业、健康、物流和安全需求。过去，企业必须权衡共享office/き

独特的智能和社区功能

distri office的工作人员告诉《证券日报》, distri office为全国45家办事处的空客房提供运营管理服务，空客房的整体入住率已经达到90%以上，成熟项目的入住率已经达到95%,甚至在不久的将来。

与传统物业办公楼的高租金、合同期、起租面积等“最低标准”相比，共享办公更便于企业灵活调整组织结构，在疫情后逐步复工的情况下优势更加明显。distrii Office Partner的联合创始人倪勇告诉记者，共享办公空厅可以为企业提供更全面、系统的办公支持服务，从而提高企业组织的管理效率和办公效率。这种服务形式在疫情中得到企业的高度认可。

“在这场流行病中，我们的在线和离线集成智能办公系统发挥了重要作用。客户已经完成了空的全程、会议室预订、远程视频会议等。通过手机应用。这种非接触式办公室已成为行业的主流趋势。”倪勇说道。

木桥短租首席执行官黄阅告诉记者，选择共享办公空房不仅是因为它的包占率和灵活的租赁期，还因为这种现代化的办公环境，它非常适合创业成长型企业。“共用办公室的租金普遍高于传统办公楼，这是不可避免的，因为共用办公室拥有更加现代化的装修和服务设施，各种智能化设置也满足了互联网和创业公司的需求。此外，我还非常重视空共享办公区之间的社区联系，这使空的企业能够共享资源并相互合作，因为这里有共享的空.黄阅说。

据王小路介绍，社区模式是共享办公空的一种更高层次的服务，它为企业带来了包括商业、金融和供应链在内的许多合作机会，加速了创业和创新企业的建立和成长，为社会创造了更多的发展机会，并减少了大多数传统物业无法提供的更多消费。“在不久的将来，我们增加了落户企业之间的资源共享，帮助全国各地的用户满足他们的需求，并希望帮助企业渡过这一困难时期。”