业绩、股价双丰收 美的置业再获大行看好

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京信

随着业绩的稳步增长，得到了资本市场的认可，股价在一年内上涨了50%以上。2019年，美的地产(03990.hk)在业绩和资本市场上都获得了优异的“成绩单”。

美的地产1月2日发布的数据显示，2019年美的地产及其子公司、合资公司和关联公司的合同销售额约为1012.3亿元，同比增长约28.1%，相应销售面积约为1002.3万平方米，同比增长约26.8%。至此，美的地产成功实现了年度销售目标。

随着销售规模攀升至新高，美的地产的股价也迎来了2020年的良好开局，其股价连续两天上涨，达到历史新高。截至1月3日收盘，美的地产的报价为每股24.8港元，较2019年1月3日的每股15.82港元上涨56.8%。

业绩和股价双双丰收，美的地产在资本市场崭露头角，知名度进一步提高。1月3日，花旗发布了一份研究报告，重申美的买入评级，目标价上调至每股33.6港元。花旗认为，美的在配股后流动性有所改善，土地储备充足，土地储备渠道多元化，现有城市定位和升级策略及深度培育策略，以及低成本融资优势。从长远来看，美的地产作为一个充满活力的马拉松选手，有着明显的成长路径，并能在未来实现强劲增长。

同一天，海通证券首次发布了美的地产研究报告，给出了优于市场的美的地产投资评级。海通证券认为，美的拥有充足的土地储备和高品质的布局，专注于核心城市圈的高端产品。高周转率带来规模的快速增长，高质量的潜力不断释放；美的地产的智能产品和服务推动溢价，组装建筑应用降低了成本并提高了效率，而开源(具有溢价空房间的产品)和节流(组装建筑节约成本)的运营模式为公司带来了长期竞争优势和利润优势。

(编辑何帆)