“北上深”三城女性购房用户多于男性 刚需仍为主流购房需求

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我们的记者王立新

居民们非常关心房地产这个大宗消费品价格的起伏。

最近，新房大数据研究所发布了2019年新房消费的大数据，显示在北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、杭州、南京、郑州、成都、重庆等11个一线和核心二线城市，绝大多数用户只是需要它。除成都外，在“北方、上海、广州、深圳”等10个城市中，只需购买住房的用户比例超过50%。

另一个有趣的现象是，在全国范围内，男女买家的比例基本相等，分别达到51%和49%。从城市的角度来看，除了广州，在北京、上海和深圳等一线城市，女性买家比男性多。二线城市的情况基本相反，除了成都和重庆，大多数城市的男性买家比例相对较高。其中，南京的男性买家比例最高。

与此同时，在一线城市，北京、上海和深圳的预算都在350万元以上，用户比例超过50%。其中，北京最高，达到58%。广州，另一个一线城市，基本上保持了许多二线城市的特征。除了杭州和南京，大多数二线城市的用户预算不到200万元。其中，重庆的平均预算最低，95%的用户在200万元以下，87%的用户在150万元以下。

就购房年龄而言，数据显示，一线城市的用户年龄主要在25至40岁之间。例如，北京、上海和深圳分别有54%、59%和62%的25 -40岁的买家。与一线城市不同，二线城市的用户相对年轻，尤其是20 -35岁的人群。其中，成都、重庆和南京的核心年龄最低，只有20 -25岁。

“90年代后，它已经成为一个新的购房消费群体。许多房屋公司正在为这一群体的消费习惯和生活习惯设计住宅产品区、公寓类型和社区投资类别。”一些房地产企业的营销人员告诉《证券日报》，即使在北京这个平均总价较高的城市，一些开发商也在郊区购买土地进行大规模开发，以抢夺客户，并以150万元的总价推出大部分房产，目标是年轻买家。

(编辑乔传川)