被海航股东大会否决后 万科通过增资绕道介入北京海航大厦

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蔡联(深圳记者杨依依)报道，HNA控股(600221。6月18日晚，珠海万厚达美企业管理有限公司(以下简称“万厚达美”)宣布以每股1.75元的价格增资。HNA控股的全资子公司北京郭盛物业管理有限公司(以下简称“北京郭盛”)，增资4.3亿元，增资完成后，HNA控股和万厚达美的持股比例分别为75.10%和24.90%。

据公开信息，北京万科旗下的北京厚浦云德投资管理合伙企业(以下简称“厚浦云德”)持有万厚达美99.99%的股权。北京郭盛唯一的资产是北京海航大厦，即北京万科通过增资收购了北京海航大厦的部分股权。

根据公告，增资将有助于郭盛优化其资产负债结构，增强其运营灵活性。

去年9月，HNA计划将北京郭盛以约13亿元人民币的价格转让给北京万科，这几乎是北京海航大厦市场评估价格的30%。收购协议在10月12日的HNA控股股东大会上被否决，反对率高达92.96%。HNA控股当时表示，将重新制定更符合公司和股东利益的交易计划，并提交股东大会审议。

你为什么不选择继续制定整体收购计划，并采取增资的形式进行干预？北京万科回应金融协会记者，称“以公告为准”。

根据资产评估公司出具的报告，截至2018年8月31日，北京郭盛的评估值(含债权)为12.96亿元。就增资金额而言，北京万科对北京郭盛的估值约为17.27亿元，高于估值价格。

值得注意的是，HNA控股的公告表明，该交易不构成关联交易，也不构成中国证监会《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

广东大强律师事务所的律师陈志高(音译)告诉财联社:“如果你不发行股票，就不算是重大的资产重组。这是上市公司的一般事务，以公司章程为准。”

记者询问了HNA控股最新修订的公司章程，了解到公司在买卖资产(或股份)时，有五种情况需要上报股东大会批准。北京万科增资额度不符合上述五个条件中的任何一个。

截至目前，北京万科已经通过厚浦云德收购了武汉海航蓝海林空工业园(一期)项目、广州海航中心酒店和广州环城海航广场80%的股权。这是万科第四次出售HNA资产。