房地产人均年薪18万三成公司降薪销售榜“赢家”表现差强人意

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2018年房地产行业的人均工资为179，100元，在28个行业中排名第六，同比增长16.7%，高于2017年的153，500元

《投资时报》记者王红

是凤凰城再次繁荣的时候了，选择工作已经成为许多毕业生的头等大事。近年来，房地产行业蓬勃发展，房地产公司已经成为毕业生就业的目标之一。让我们来看看这个领域员工的平均工资水平。

标点符号财经学院与《投资时报》共同发布了2019年中国就业季薪酬指南，统计了3616家a股上市公司员工的人均薪酬。其中，2018年房地产行业人均工资为17.91万元，在28个行业中排名第六，比2017年的15.35万元高出16.7%。

具体而言，中国a股房地产行业共有129家上市公司，2018年支付给员工和为员工支付的现金达到1263.32亿元。截至2018年底，房地产行业从业人员为705，200人，较2017年的598，600人增长17.81%。

在129家房地产上市公司中，2018年有41家公司员工平均工资同比下降，占30%。减薪幅度最高的是位于山东济南的圣天业(600807.sh)。2018年支付给员工的工资为5904.31万元。2018年，该公司员工的平均年薪仅为13.12万元，比上年的58.87万元下降了77.71%。

也有一些老牌房地产公司上榜，如美豪地产(000667.sz)、城头控股(600649.sh)、中南建设(000961.sz)、陆家嘴(600663.sh)、HNA基金会(600515.sh)、世茂股份(600823)。(

其中，美豪地产员工的平均工资仅次于st天业。2018年，该公司员工的平均工资仅为9.01万元，同比下降64.31%。数据显示，2018年好家庭收入为25.2亿元，同比下降43.21%；扣除后净利润为2.42亿元，同比下降64.57%。

中南建设属于中国房地产行业的前20梯队。根据嘉里的数据，2018年其销售额达到1520.5亿元。然而，2018年该公司员工的平均工资为35.67万元，同比下降10.87%，在129家房地产上市公司中排名倒数第16位。此外，2018年陆家嘴员工平均工资同比下降9.24%，HNA基数同比下降6.56%，世贸份额同比下降2.14%。

员工平均工资增幅最高的是长春经济开发区(600215.sh)，2018年员工平均工资达到83.01万元，同比增长249.22%。然而，员工平均工资大幅上升的主要原因是裁员，只有83名员工，与2017年的354人相比下降了70%。*st华业(600240.sh)、HNA投资(000616.sz)、金隅汽车城(000803.sz)和光大嘉宝(600622.sh)分别增长138.37%、132.52%、111.47%和96.27%

《投资时报》记者注意到，也有一些房地产公司随着员工人数和员工平均工资的增加。其中，泰和集团2018年支付员工工资总额为31.67亿元，同比增长94.06%；2018年，员工人数为11，200人，同比增长7.69%。员工平均工资为28.26万元，同比增长80.76%。

年销售规模是衡量一个房地产企业实力的指标。每年到年底，许多公司数千亿的销售额都特别引人注目。然而，在流量销售排行榜上名列前茅的老客户的平均工资水平并不高。

2018年，万科a(000002.sz)销售额达到6069.2亿元，在中国房地产企业中排名第二。然而，其员工2018年的平均薪资为13.54万元，仅排在房地产公司薪资榜的中间。此外，销售额也超过1000亿元的招商局蛇口(001979.sz)和保利地产(600048.sh)员工的平均工资分别为188500元和129200元。

平均工资水平较高的企业包括首开股份(600376.sh)，2018年员工达到576900元。此外，华夏幸福(600340 . sh)45.61万元，CCCC房地产(000736 . SZ)39.04万元，海洋控股(000046 . SZ)32.03万元，绿地控股(600606 . sh)30.08万元。