外联出国顾问集团：美国移民EB

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2019年7月23日深夜，一条消息在eb-5投资者中不胫而走:多年来“狼来了”的故事终于成真，eb-5的价格上涨了！

面对突如其来的沉重消息，美国移民局官方网站也正式宣布，许多投资者表示:价格真的上涨了吗？真正的锤子终于来了！

一系列问题相继出现，海外专家不断给出最新的解释。

Q1:EB-5改革法正式颁布了吗？

答:是的，根据美国时间7月24日联邦公报的最新消息，改革法规已经正式公布，这是自1993年以来美国移民法的第一次重大修订。

Q2:移民局法律法规的主要内容是什么？

答:目前，最终改革条款主要包括:

(1)投资增加到90万美元(茶叶区)和180万美元(非茶叶区)；

(2)改变茶叶认证的标准和程序；(3)i-526申请人在一定条件下可以保留优先权日期；

自1990年以来，法案中eb-5的投资要求在非茶叶地区保持在100万美元，在茶叶地区保持在50万美元。在新法案中，国土安全部将非茶叶区的最低投资额提高到180万美元，茶叶区的最低投资额提高到90万美元。根据消费物价指数，它每五年调整一次。

外联解读:eb-5投资的大幅增加意味着投资者将花费三倍的资金申请美国绿卡。除了不断增加的财务压力，还需要在文件准备方面说明三倍的资金来源。此外，2025年还会有一次价格调整。市场预计，在法规尚未生效的4个月内，可能会出现锁定最后50万笔投资的“井喷”认购。

现行法律将茶叶定义为农村地区或高失业率地区(至少为全国平均失业率的150%)，茶叶由州政府认证。在新法案中，国土安全部将认证茶叶。

美国国土安全部也修改了投资者证明他们投资于高失业率地区的方式:1。国土安全部将在特别独立区之外增加20，000或以上人口的城镇数量，根据高失业率，这些城镇可能有资格成为茶叶。2.国土安全部还将修订其规章制度，以便茶叶可以由多个普查区组成，新的商业企业主要在普查区开展业务，包括任何和所有邻近地区，前提是所有相关地区的加权平均失业率至少为全国平均失业率的150%。

外展解读:新的茶叶认证将直接影响eb-5项目的面积和规模，大城市项目的投资额也可能从目前的50万美元增加到180万美元。

优先日期保留:在新法案中，国土安全部将允许符合条件的eb-5投资者使用已被批准分类的移民申请的优先日期来申请同一类别的移民申请；除非国土安全部因欺诈、故意误导、错误、重大错误等原因撤销申请人的批准状态。(本文一般不适用于投资者，因此没有必要过多关注)。

问题3:新的改革法规什么时候生效？新改革法规的涨价影响到每个人了吗？

答:本规定颁布后不生效。最终规则将于2019年11月21日生效。自《联邦公报》发布之日起120天。投资者可以在2019年11月21日前提交，按50万元的投资额进行投资。

Q4:新的移民改革立法对计划在中国大陆投资的投资者意味着什么？

答:一旦移民局的新规定生效，投资的增加可能会导致一些投资者无法或不愿选择投资移民。在接下来的120天里，为了赶上现行法律法规下的50万美元投资，全世界的投资者可能会蜂拥而至，包括中国大陆以外的投资者。然而，从长远来看，未来高达180万美元的投资门槛将大大减少申请人数，也就是说，将减少长期“插队”的外国投资者人数。因此，对于已经在安排或准备申请的中国大陆投资者来说，签证安排时间将会缩短。美国签证办公室主任charles oppenheim表示，如果外国投资者的数量减少，预计中国大陆申请人的等待时间将缩短一半！

问题5:新的改革法规会生效吗？

答:这项移民改革法案对eb-5有很大影响，但如果国会直接通过并提出eb-5改革法案，将从根本上终结这项移民法，使其无效。在等待官方宣布移民条例的同时，无论是eb-5版的移民改革还是国会版的改革(取消国家限制的提议，等等)。)，它对中国投资者有以下影响:

1.对于已经提交投资的投资者来说，时间表预计会减半。涨价可以减少外国人插队的数量，取消国家限制可以增加中国大陆投资者的配额，或者签证配额的计算方法可以从个人改为家庭等等。对于2015年至2017年上半年提交申请高峰期的中国大陆投资者来说，他们可以更快地获得绿卡，从而降低其随行子女超龄的可能性。

2.对于尚未投资且处于观望状态的投资者来说，新政将激励他们尽快做出决策。毕竟，从50万美元到180万美元，价格上涨三倍以上会让申请人看电视的成本看得更清楚。如果他们不搬迁，他们不仅会错过最后一次以廉价投资移民美国的机会，而且无法享受各种版本的日程安排解决方案带来的缩短等待时间的好处。

观望是最大的风险。出国专家建议“早申请、早排队、早受益”，使自己的地位尽可能高。