上半年35个大中城市土地成交面积增 8.9% 成交价款增33.4%

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我们的见习记者刘伟杰

根据国家信息中心信息产业发展部发布的最新报告《大数据视角下的上半年全国土地市场供需真实情况》，今年上半年全国土地市场整体保持低速增长，土地供应面积增长5.2%，交易面积增长2.2%。其中，35个大中城市土地交易面积增长8.9%，交易价格增长33.4%，增速高于全国总体水平。

根据该报告，根据国鑫的宏观经济和房地产数据库数据，今年上半年，35个大中城市共出售了6521块土地，面积为28800公顷；土地交易5592宗，交易面积24500公顷，同比增长8.9%；土地价格为15020亿元，同比增长33.4%。

其中，大连、哈尔滨和长沙的土地交易面积增长最快，均超过100%，贵阳、昆明、天津、武汉和兰州也保持快速增长，增幅超过50%。土地交易面积负增长的城市有14个，其中乌鲁木齐、呼和浩特、深圳下降明显，降幅超过50%。

从土地交易价格来看，30个城市的土地交易价格持续上涨，其中贵阳、太原、哈尔滨、深圳、大连、兰州、西宁、南宁8个城市涨幅超过100%，其中5个城市属于西部地区。

从城市地价来看，地价相对较高的城市是合肥、成都、南昌、海口和深圳，这些城市都是省会城市或一线城市，这表明一些城市的地价和房价上涨压力仍然过大。

报告预测，今年下半年，在政策和预期的共同引导下，房地产市场将保持较低的增长速度，部分领先指标将略有下降，市场分化将继续。土地市场将降温，地价将下降，土地交易结构将集中在二三线城市，地价上涨将放缓。

(编辑孙倩)