禹洲地产披露2019年中报 半年合约销售额284.74亿元 同比增长32.47%

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我们的记者刘慧玲

8月26日，禹州房地产(01628.hk)发布了2019年中期业绩报告。根据公告数据，截至2019年6月30日，漳州房地产上半年合同销售额为284.74亿元，同比增长32.47%；其中，毛利约31.4亿元，同比增长7.77%；净利润约为16.39亿元，同比增长23.22%。在业绩稳步增长的同时，开发质量也稳步提高。

值得一提的是，禹州地产宣布将于2019年派发中期股息每股12港元，并于上市十周年派发特别中期股息每股3港元，股息支付率为46.81%。今年8月，禹州集团创始人兼董事长林隆安、副董事长郭英兰以“以股代息”的形式领取了2018年度末期股息，相当于增持了公司约1.49亿股，充分显示了他们对公司长远发展的坚定信心。

销售业绩稳步增长。前七名的月度累计绩效增长率领先于行业

在2019年3月的年度报告新闻发布会上，禹州房地产提出了670亿元的年度合同销售业绩目标。上半年，合同销售额达到284.74亿元，完成年度目标的42.50%。据估计，下半年的供应量将在800亿元左右，其中一、二线城市约占90%。从推货节奏来看，可以说禹州上半年如期实现了销售目标。

据嘉里数据，2019年上半年，房地产市场行业整体增速较2018年明显放缓。1-6月，房地产百强企业累计股权销售规模近3.9万亿元，同比小幅增长4%，与4-5月累计业绩同比增速基本持平。在这种情况下，由于对市场趋势的良好控制和坚持稳健经营的发展战略，禹州地产上半年如期实现了销售目标，实现了稳定而明显的增长。

值得一提的是，禹州房地产从1月到7月的累计业绩增长率已经达到40.9%。结合《丁祖昱房地产市场评估》此前发布的数据，在禹州房地产监测的39家房地产企业中，40.9%的增速位居第四，处于领先地位。

多元化融资有助于“三驾马车”的稳定发展和稳定的风险管控

2019年上半年，禹州房地产拓展多元化融资渠道，采取审慎的金融政策，平衡金融风险，降低资本成本。期间，禹州房地产通过海外融资渠道共募集海外高级票据15亿美元；为了保持融资渠道的多元化和灵活性，禹州地产今年与中国工商银行签订了一份合同，该合同被列入工行总行客户名单，并启动了银企战略合作。截至2019年6月30日，禹州房地产成功发行五年期公司债券，总额为35亿元人民币，加权平均融资成本为7.47%。

禹州房地产一贯重视规模、平衡利润和负债，倡导“三驾马车”的发展战略。据报道，禹州地产宣布将于2019年派发中期股息每股12港元，并于上市十周年派发特别中期股息每股3港元，派息率为46.81%。自上市十周年以来，每股累计股息为2.62港元(经红股调整)，相当于2.7港元首次公开发行价格的97%。未来，禹州房地产将继续为股东提供持续而丰厚的回报。

此外，自今年年初以来，禹州地产首次被天丰证券覆盖，获得买入评级，并再次被摩根大通、CICC、花旗集团、联昌国际、中泰国际、华泰和星展等众多国内外知名机构视为优于市场、买入或推荐。

(编辑乔传川)