新城控股前8月累计销售1715亿元 已完成全年目标6成以上

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我们的记者石璐

最近，新城控股在8月份发布了业务简报。据介绍，8月份，新城控股实现合同销售额约245.15亿元，销售面积约229.39万平方米。

今年1-8月，新城控股实现合同销售总额约1714.66亿元，同比增长约24.84%。到目前为止，新城控股已经实现了2700亿元年目标的64%。

此外，新城控股的销售增长率继续保持前十名房地产企业的领先水平，稳坐行业前十名，排名第八。同期，公司累计实现销售面积约1499.79万平方米，同比增长35.78%。

据业内人士分析，考虑到新城控股下半年2200亿元的可推价值和近两个月的月平均销售业绩，实现年销售目标的可能性很大。

事实上，自8月份以来，新城控股在武汉、长沙、徐州和嘉兴的项目进展顺利，销售额持续增长。

据嘉里发布的数据显示，8月份，前100家房地产企业的月度表现保持稳定，7月份权益类销售口径小幅下降1.7%，略低于1-7月份的平均值。然而，新城控股8月份的月销售额为245.15亿元，同比有所增长，8月份的数据远高于7月份的月平均210亿元。

“一般来说，对房地产公司来说，7月和8月是传统的淡季。经过6月上半月的销售冲刺，房企的表现将较上月有所回落。此外，第四季度，房企将普遍加大销售力度。因此，新城控股从1月到8月的累计业绩属于房企优秀学生的水平。”上述知情人士补充道。

此外，半年度报告显示，截至6月底，新城控股的土地储备达到1.34亿平方米，土地储备布局全面均衡。根据嘉里的数据，今年前8个月，新城控股新增土地价值2154.5亿元，新增土地建筑面积1921万平方米，分别位居行业第六和第四位。

8月份，在无投机住房等政策的影响下，整个房地产市场继续转冷。根据嘉里的数据，嘉里监测的一、二、三线城市的交易量继续下降，同比和环比分别下降了-4%和-6%。在这种背景下，新城控股逆潮流而动，其在重点城市的项目销售表现良好，尤其是在中部省会城市。

8月下旬，新城控股在中部两个省会城市——武汉新城普乐门迪和长沙梅溪华富的项目相继迎来了首个开业。其中，位于武汉市自主创新区新城普悦门地。第一笔销售额约为4.8亿元，去污率和去污套数分别达到95%和225套。

8月27日，长沙梅溪华府首次开张，逆潮流而动，吸引了近700人摇奖。最终首开记录率为100%，销售额为3.82亿元。

8月5日晚，新城控股位于徐州的新城九龙湖项目在长江三角洲腹地首推320套房，两小时内销售一空，销售额达到6.77亿元。

(编辑白宝玉)