复地活力城盛大开业 深耕社区凸显幸福生态

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12月20日，复星商业版的重要项目之一——上海复地活力城正式亮相。开业当天，客流量达到16万人次，销售额接近1000万。活力城市致力于建设有温度的社区中心，为社区消费者打造“幸福家园”。该项目是首座以社区文化为理念的商业综合体，也是富宇智能零售产业集团的标杆项目之一。

上海复地活力城开业典礼

复星智能零售产业集团是复星快乐时尚产业旗舰平台——豫园的成员企业。上海福地活力城的扩张模式也凸显了复星“快乐生态”的商业布局路径。近年来，复星以健康、幸福、富足为关键词，聚焦家庭消费需求，进行产业布局。复星通过深度产业运作+产业投资，聚集全行业资源，打造科技驱动的家庭消费产业群。

用“邻里之家”拉动市场需求

在浦东的林三、北蔡、于桥的交界地带，除了原有的浦东原住民，这里还有大量年轻的中产阶级精英家庭，也是老年人的聚集地，常住人口将来会增加到一百万。尽管宜家和红星美凯龙已经在活力城市附近落户，但在人群的快速聚集、不断增长的消费需求和商业配套设施的缺乏之间仍存在差距，后者正面临着与许多新兴社区一样的痛苦。

社区商业无疑已成为下一轮商业的尖端。国务院《关于加快发展流通促进商业消费的意见》(国办发[2019]42号)提出，鼓励智能和品牌便利店融入城市。公共服务基础设施体系建设；创建“互联网+社区”公共服务平台，建设和改造社区生活服务中心，协调教育、文化、医疗、养老、家政、体育等社区生活服务设施建设，完善社会服务，打造便捷消费圈。

然而，这块社区业务的蛋糕看起来很诱人，但却很难咀嚼。在研究了上海的364个社区商业项目后，《中国商业数据》发现，看似有吸引力的社区商业，虽然规模小、粘性高，但在交易者的心目中一直是不可靠的:一方面，许多充满商业场景的投资促进和运营阶段，现实只是骨头；另一方面，社区商业所依赖的最稳定的居住社区要么是新市镇人口密度低，要么是实际消费低。

在吸引投资时，充满活力的城市被明确定位为购物、餐饮、生活服务、休闲和娱乐的结合体，为周围的消费者创造一个全面的“快乐家园”，是一个新的邻里中心。富裕智能零售产业集团副总裁、上海活力城市商业管理总经理蒋大华透露，活力城市更多的是基于邻里之间的亲戚朋友关系，伴随着深厚的亲子互动和邻里社会属性。我们更像是在扮演一个“邻里团体的主人”

活力城市开放场景图集

活力城市开放场景图集

活力城市开放场景图集

据悉，目前活力城市项目投资率达到95%，综合开工率超过90%，已成功引进200多个品牌。在这200个品牌中，有各种各样的标杆品牌覆盖了对接区的“吃、喝、玩”，一批品牌“第一店”已经落户，包括cgv Studios中国旗舰店、上海首个城市市场的“魔幻中式”主题街区、首个室内半标准游泳池的万亿韦德、kkv上海首个快速时尚生活收藏店、igosurfing上海首个室内冲浪馆、Tooni上海首个游戏博物馆等。

除上述品牌外，动感之都还汇聚了优衣库、优酷、优酷、优酷、屈臣氏等零售品牌，星巴克、兴隆多海鲜、西贝、左婷右院、寻香记、和歌等餐饮品牌，以及明星派对、西西弗书店、道顺射箭馆等娱乐品牌，以满足社区消费者的一站式生活需求。

用整个产业资源构筑“护城河”

仔细研究复星近几年的业务布局可以发现，复星正在为企业构筑一条护城河。富裕智能零售产业集团总裁李奇透露，富裕智能零售产业集团正通过构建在线和离线场景，积极增强企业和行业的能力。通过科技、产业和产品的共同努力，通过丰富生动的线下产品空，通过连接复星的优秀产品，线下实体商业将不仅是一个快乐的目的地，也是未来更多快乐场景的超级入口，从而创造一个c2m快乐家庭消费生态闭环。

上海复地活力城作为富宇智能零售产业集团2019年商业项目的收尾工作，完全被富宇智能零售产业集团的经营管理规模、管理理念和核心产品所赋予。

有着145年历史的上海老饭店，第一次走出豫园

豫园海派名品落户活力城市快乐市场

在复星活力城，我们可以看到复星和豫园旗下的许多中国老品牌，如上海老酒店、同汉春会馆、古庙金、亚艺金店等。，在浦东大放异彩，尤其是上海老饭店第一次离开豫园。这不仅解释了豫园老式产业与时俱进的现代理念，也完美地解释了复星的商业授权。复星旅游旗下品牌富友雪在上海的第一家门店也同时开业。富友雪是一个综合性的室内模拟滑雪场。据悉，在活力城市开幕当天，豫园家庭日的一个分会场也开幕了，将复星“家庭”的好产品和豫园经典的海派名品带到了浦东。

“经营者”营造快乐生态

在欧美国家，教堂是社区中的重要场所，是该地区人们相互交流和互动的场所，也是精神家园。因此，社区商业也需要尽力建造一座精神堡垒。

孩子们课后玩耍，父母在周末交流，老人聚在一起...如今，社区里的邻居彼此没有联系，缺少的是社交场景和合适的空房间，这为社区商业提供了无尽的想象空空间。

哈宣活力小剧团现场演出

卡通天堂的开场

开业前，活力城市通过各种活动和细致的社区营造了一种“真正的邻里关系”，使商业更加人性化:作为活力城市的社区产品，“哈轩活力小剧团”为周边地区免费招募的儿童提供高质量的班级福利和资源，并设立亲子聚会场所，让这些儿童有机会展示自己；活力城附近的北蔡镇玉桥社区已成为创建“活力北蔡”的长期合作伙伴，旨在为周边居民提供各种便利服务和娱乐活动。未来，充满活力的城市将与现场租户和周边社区一起举办与育儿教育互动、艺术和娱乐、体育、餐饮等相关的各种活动；活力城市关注周围的居民，并定期举办活动进入社区。

卡通天堂的开场

精彩的数字万国主题区

在活力城市中，有神奇的数字世界和自然之友等元素，以及巧妙地将数学符号、动物形状和儿童感兴趣的其他元素融入室内高空和景观场景中的“美妙的数字游戏之乡”;有一个卡通乐园，适合全家人玩耍和寻找他们最喜欢的游乐设施；金宝贝尊重双语教学环境和家长一起上课的理念；有一种西红柿田艺术，从小就培养美感，不忘丰富孩子的创造力和灵感；有一个早期教育品牌克贝利，开发儿童的无限潜力和许多日本明星精英；有一位疯狂的科学魔法科学家stem，他领导着一个亲子家庭，以一种有趣的方式来加强这种紧密的联系。

富裕智能零售产业集团副总裁、上海活力城市企业管理总经理蒋大华先生

“我们主要服务社区家庭客户，提供城市消费的新体验，希望为千家万户提供健康、快乐、丰富的幸福体验”，姜大华表示，我们将强化情感体验，注重社区人文，用产业重塑商业空，用科技创新零售业态，努力不断打造新的智能零售生态。

此外，活力城市计划在开业后在商场和重点社区之间设立班车，以开辟居民和活力城市之间的交通路线。在未来的商业规划中，活力城市将根据居民不断变化的需求进行调整，同时将不时举办育儿教育、文化艺术、互动体验等活动，为周边居民提供各种便利服务和各种娱乐活动。围绕居民的“高频率”和“只需”，以“用心服务”为管理的核心指导思想，创造了“活力城市，快乐家园”的理念。未来，活力城市将继续努力建设社区，以“顾客2社区体”的逆向链为核心产品理念，以“运营商”为载体，努力把活力城市建设成为提供最佳体验的社区生活和服务平台。

据悉，“活力城市第一批幸福体验官”也在开幕式上亮相，这是富宇智能零售产业集团依托好的会员聚集平台推出的“幸福体验官计划”。该计划强化情感体验，关注社区人文，致力于开发各种产品，形成平台模式。它将继续做好客户大数据的增加和激活工作，并利用大数据使未来的智能零售产品和服务更智能、更方便、更能感知客户和对温度更敏感。

聚焦“家庭幸福”，打造波兰“创新精品”

富宇智能零售秉承“聚焦全球创新产品，引领十亿家庭消费”的愿景，依托复星全球产业优势，通过投资、孵化、运营、技术等手段，全面布局商业零售、文化、演艺等产业。

目前，公司已遍布中国12个城市，拥有18个资产管理项目。记者了解到，今年，除了上海复地活力城，富宇智能零售产业集团还推出了四个项目:上海姚星光广场，苏州姚星光广场，Xi大华1935年，一个城市文化卡，和武汉乐趣橙教育商城。明年，将有新的开放项目和三个改造项目。

富宇智能零售秉承复星“让世界上每一个家庭都过上更幸福的生活”的使命，打造科技驱动的家庭消费产业群，将继续以数字技术为手段，在商场数字化管理、会员系统、智能多场景体验等方面努力，打造快乐的产业生态，不断推进内容创新和产品升级。