通江投资集团：教育综合体开启多元教育新时代

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中国教育产业正进入一个“黄金时代”，无论从整体产业规模还是市场活动来看，都处于扩张阶段。截至2016年底，中国0-14岁人口超过2.3亿，儿童消费市场规模约为2万亿，呈逐年上升趋势。随着中产阶级的崛起，父母越来越重视孩子的教育，周末带孩子去重点培训和咨询机构已经成为一种常态。整合优质教育资源和儿童消费娱乐的一站式教育平台——教育综合体模式应运而生。

强潭教育蓝海

中国教育产业正处于快速发展时期，政策、资金和教育理念成为长期以来推动教育市场稳定增长的关键因素。2016年颁布的《民办教育促进法》拓宽了民办教育的准入条件，开辟了民办教育市场的盈利可能性，促进了学前教育、中小学教育、职业教育和高等教育的进一步发展，为教育产业带来了新的增长势头。

此外，“二胎”政策完全放开后，中国的出生率继续上升。根据通江投资集团的调查数据，2016年中国出生人口达到1846万，同比增长11.5%，幼儿教育行业迎来了人口红利。与此同时，随着中产阶级的崛起，教育越来越受到重视，家庭教育消费比重从2010年的12%上升到2016年的23%。与日本(39%)等发达国家相比，未来中国家庭教育消费支出的比重将进一步扩大。因此，随着教育需求的不断增长，单一分散的教育培训已经不能满足家长的需求，教育复合模式逐渐成为当前市场的重点发展领域。

“教育综合体”扩展到多样化

市场需求推动了教育综合体的蓬勃发展，教育综合体也衍生出多种经营模式。目前，教育综合体主要有三种模式:一是以教育机构为主体，如新东方的百学会。白雪慧被定位为“素质教育产品的孵化器”。白雪慧的课程不是由新东方直接提供的，但是包括莱博莱博机器人教育(新东方投资)和体育酒吧在内的十几个机构已经引进。没有必要支付房租、装修等费用，只需带进教师和教学产品来专心教学和研究。教务管理、招生等运营管理内容均由白学辉统一负责。

第二，房地产企业是主导因素。房地产通过自建服务团队和品牌，在自己的房地产空房内建立教育机构。然而，目前这种模式的运作并不理想。通江投资集团通江资本教育负责人侯凯表示:“这种模式的问题在于，房地产开发商主要是在房地产项目方面有经验，缺乏教育基因，缺乏用户体验和运营组织结构方面的经验。教育需要感情，扩展缓慢。由于职业上的障碍，可能需要很多年去探索和积累。房地产开发商可能很难完成教育的逐步铺砌。”

第三种模式是教育产业集群。教育产业集群有效整合了优质教育资源，改变了教育产业资源分散的现状。这种集中的教育服务平台符合当前教育消费的趋势。同时，支持餐饮、电影等体验式消费形式，延长学生和家长的停留时间，创造多类别、高频率的消费机会，帮助入驻企业最大限度地利用客户资源。

侯凯说，在未来，教育综合体的发展可以延伸到整个教育产业链和整个年龄组。从简单的教育课程到教育衍生产品，包括学习工具、设备配件和教育衍生产品消费(包括儿童乐园、儿童服装、儿童主题餐厅等)。)。教育扩展到所有年龄，例如，整合学前教育、k12教育、技能培训、家长语言、金融和经济等。，实现全民教育一体化。随着国内高端教育市场的快速发展，可以预见，以教育产业链深度融合为核心的教育综合体将成为未来商业地产与教育相结合的主流模式。

延伸解读:通江投资集团始终坚持“金融创新+产业投资”的双轮驱动战略。通过一系列的投资和并购，工业投资领域实现了以“二手车”为核心的三大主业的产业链布局。贸易及相关业务，“学前教育、国际高中教育、职业教育三轨并行教育模式”，以及“以消费制造业为主导的制造业和流通业”；在金融创新领域，实现了以房地产金融为重点的产业链布局，股权投资、风险投资等综合金融服务积极拓展。在有效提振工业强国企业需求的同时，积极为产业合作机构提供最大限度的资本收益和服务。