在偏冷的新三板市场，第一资产要打造新三板集群

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2018年3月26日下午，一家名为第一家园(股票代码872701)的企业在位于金融街金阳大厦的全国中小企业股份转让中心举行了新三板上市的挂牌仪式。当代地产执行董事兼总裁、第一人居主席张鹏先生、当代地产执行董事兼首席技术官陈印先生；中国建筑研究院环境能源研究所所长许巍先生；第一人居中心创始人兼首席执行官严嘉先生；第一资产总经理李伟先生；绿人投资产业链基金董事长李杰先生和合伙人方莉先生；华本联合投资总经理杜一波等领导出席了会议。

该公司专注于健康和人居技术，名为第一现代人类住区技术(北京)有限公司，是第一现代资产管理(北京)有限公司(即第一资产)的控股企业。第一栖息地的上市仪式也宣布，第一资产的第三家子公司正式进入新三板市场。

2018年3月26日，第一栖息地举行了一个鸣响仪式

时间追溯到2016年5月，第一处房产(股票代码:837498)在新三板上市；2017年8月，第一体育(股票代码:872128)在新三板上市；2018年3月之后，第一栖息地(股票代码872701)在新的第三板上市。第一资产连续三年以每年一家公司上市的速度拥抱新三板市场。根据东方财富选择的数据，从2018年初至2018年3月22日，245家新三板企业停止上市，远远超过217家新上市企业，实现负增长。在这次低迷中，第一笔资产已经成为新三板市场的一道亮丽风景。与其他新三板企业相比，新三板集群的第一项资产在融资方面尤为耀眼。

登陆新三板后，第一家资产公司实现了平稳较快增长。它被定位为绿色技术社区服务提供商的第一产业，并从CDH、CICC和中信等顶级机构获得了超过1亿元人民币的增资。该物业公司以“绿色科技、舒适生活”为经营理念，创造了年平均收入增长30%以上、年平均净利润增长50%以上的市场业绩，远高于新三板的平均增长率。与此同时，第一体育获得了深圳创业投资公司、CICC和多家投资机构8000万元人民币的投资。在“知识伙伴”机制的启发下，核心团队的活力、创新和主动性得到了充分释放，将健康管理元素完美嵌入到首个资产绿色生态社区的运营策略中。

第一生境刚刚在新的第三董事会上市，但其将科技成果转化为市场利润的能力已得到投资界的广泛认可。与CCCC房地产集团、当代地产、海南现代科技集团、金隅叶嘉等众多重量级房地产企业的战略合作，为其传统业务的稳步发展提供了充足的支持，首批人在国际领先的区域能源站领域储备了充足的技术和改造能力，预计将会有重大突破，为其未来的成长拓展无限的想象空间。快速成长和稳定发展可以说是第一资产型企业的共同特征，良好的传统业务和追求新领域的突破是第一资产发展的基本思路之一。

“融资是企业在新三板上市的基本需求之一。至此，我公司已被市场机构认可。当然，除此之外，新三板给大型工业集团带来四大好处:第一，它可以使大型工业集团的每个子公司的首席执行官成为上市公司和上市公司的首席执行官。第二，尽管新三板的流动性很差，但它能给出流动性预期。第三，可以实现标准化操作。有一个全国性的股份转让系统，经纪人、会计师和其他中介机构正在帮助子公司实现标准化运作。第四，作为一个部门，子公司有自己独立的品牌和独立的公众形象。这是新的第三届董事会对一个集团公司的开幕。”当代地产首席投资官兼第一资产总监卢小彤表示。从这三家公司在新三板的表现来看，这一战略无疑是成功的、有远见的。

稳定扎实的业务积累和对新技术、新空空间、新消费的良好愿景，成为大型产业集团新三板布局的动力和基础。第一项资产跨越了社区运营领域的房地产、商业、科技、教育、体育、工程、酒店、金融等多个相关行业，并在这些行业积累了多年成熟的运营经验。这个服务于1000多万人、市场价值超过10亿美元的社区入门级独角兽，带领其在各自领域表现突出的子公司进入新三板市场，表现出对新三板市场的信心，对其现有业务的自信，以及对绿色技术在中国社区运营未来发展中的地位的认可。第一资产清晰的战略和稳健的布局赢得了资本市场的积极响应。鼎辉投资、上唐科技、陈海资本、CICC、JD.com、中信证券、华融证券、中泰证券、长江证券、浦东硅谷银行均参与了第一资产部子公司的投资。第一项资产是公司出色的市场表现，这也证实了投资界对其发展前景判断的准确性。

在第一资产打造新三板产业集群的战略下，可以预测未来几年将有更多的子公司稳步进入资本市场，逐步构建完整的第一资产新三板生态系统。