新力地产
本篇文章1270字,读完约3分钟
纵观过去两年房地产行业的走势,2019年充满了动荡,2020年充满了变化。当房地产行业进入“下半年”时,人们逐渐发现,除了注重开发能力之外,运营能力似乎也上升到了同等重要的位置。特别是在融资渠道收紧的背景下,具有金融造血能力的住房企业表现出更强的市场竞争力,控制高负债和高杠杆的业绩相对安全。
那么,房地产企业如何更好地应对债务杠杆呢?去年成功登陆港股资本市场的新力地产有自己的一套经验和方法,因为近几年来,新力的负债率逐年下降,而且要容易得多。
根据新立地产上市后的第一份财务报告数据,截至2019年底,年收入约为人民币270亿元,同比增长220.7%;股东应占核心净利润约18.5亿元,同比增长485.2%;2019年现金比短期债务高1.4倍,目标维持在1.5倍左右;净负债率降至67.0%,目标保持在80%以内。索尼负债率的持续下降与索尼收入的持续提高形成了鲜明的对比,就像一面鲜艳的红旗在2020年空房地产日的神秘乌云中飘扬,成为业界关注的焦点。
新立房地产只有10年的发展历史。2010年在江西成立时,它只是一个不为人知的小型住宅企业。自第一个项目——新里地堡湾,出乎南昌房地产市场意料之外,新里地产开始一步步崛起。迪博湾的成功让这个年轻的房地产企业深刻理解了“以质量取胜”的含义。
采取“优质服务”的战略!追求稳定而不是发展速度是所有新来者的共同意识,与其大胆进取,不如保持低调和深入培养。随后,新力先后开发了“花园、海湾、岳”三条住宅产品线,全面覆盖了急需、改良、先进的市场。2017年,我们将把总部迁到上海,继续把重点放在江西、长三角、大湾区、中西部核心城市和中国其他地区的潜在城市。
发展品牌建设,登陆资本市场!成为中型住宅企业是新立的全新目标。新力拥有800多套标准的5s住宅系统和中国4.0质量,将坚持自己的战略,迈向住宅4.0时代。2019年11月15日,新力成为国内最年轻的港股无悬念上市的房企。此时,企业已落户50多个城市,新立融资渠道拓宽,自身造血功能增强。它已从一家区域性龙头企业晋升为中国住房企业前30名。截至2019年,合同销售额达到914.2亿英镑,同比增长28.6%。
回顾索尼过去十年的发展,我们自然可以找到索尼负债率持续下降的原因。从消费者的角度提升产品维度,将高品质融入品牌dna,是新力进入全国市场的重要基础。同时,为满足现金流需求,新力通过构建流程管理、计划管理、业绩标准、决策、项目评估和信息管理六大管理体系,形成了一个快速、高效、高效的运营体系,是控制新力负债率的基础。
今年6月,“惠誉、标准普尔、穆迪”三大评级机构均对新力地产的强劲销售和快速周转有“稳定”的战略前景。他们被授予“B+”、“B”等企业和信用等级。随后,渣打银行展示了良好的发展前景,并首次针对新立地产的融资能力、优质的土壤储备资源和优化的金融结构进行了覆盖。
随着索尼负债率的不断提高,相信企业将继续采取“高品质”的发展战略,以“新的精致命题、新的时代维度、新的安全卫士”三大价值为消费者带来更加精致的精品住宅。
标题:新力地产
地址:http://www.huangxiaobo.org/hqxw/103562.html
免责声明:环球商业信息网为互联网金融垂直领域下的创投、基金、众筹等项目提供信息资讯服务,本站更新的内容来自于网络,不为其真实性负责,只为传播网络信息为目的,非商业用途,如有异议请及时联系btr2031@163.com,环球商业信息网的编辑将予以删除。