契合装配式建筑技术方向，美好置业叠合剪力墙应用前景广阔

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近年来，国家对预制建筑装配率的要求不断提高，特别是在预制装配率超过30%的项目中，预制剪力墙已经成为预制建筑的必要选择之一。

随着预制建筑的快速发展，就目前预制混凝土结构技术而言，标准化设计理念被忽视，生产与施工一体化设计理念很少被考虑。组件的模块化和标准化水平较低，难以实现批量流水线生产。装配式整体混凝土体系的实际应用受到诸多因素的制约，如施工过程中缺乏适合预制施工的管理机制，追求速度而忽视技术等。

为了解决行业的“痛点”，美豪地产引进并组装了整体式复合剪力墙结构，具有一体化设计、多批次、全自动化、方便快捷、容错性强的优点，能够高质量、低成本、高速度地保证建设项目的顺利进行。与传统的灌浆套筒体系相比，复合剪力墙体系正呈现出技术迭代的趋势，成为未来技术发展的趋势之一。

复合剪力墙的发展具有明显的优势

复合剪力墙是由两层预制钢筋混凝土板组成的混凝土墙板，通过桁架或连接件连接成具有中间空空腔的墙板构件，现场安装后浇筑混凝土填充中间空空腔。

装配式整体组合剪力墙结构作为一种“半预制、半现浇”的结构体系，具有良好的整体性和防水性能；该复合剪力墙可一次性预制保温系统，实现保温节能与外墙装饰一体化；复合剪力墙两侧的预制墙板可作为结构施工过程中的模板，大大减少了模板支撑和现场拆除的工作量。

传统套筒灌浆技术的预制混凝土剪力墙通常在工厂预制。现场安装固定后，通过预留灌浆孔在灌浆套管内进行灌浆，相当于“粘接”。预制剪力墙和下剪力墙连接在一起，套筒直径小，调节空室相对有限。

相比之下，组合剪力墙采用竖向连接技术，通过在空的空腔内插入钢筋，在空的空腔内浇筑混凝土，将上下墙体连接成一个整体，具有节点面积更大、结构整体性更好、防水更可靠的优点。因为垂直空空腔的尺寸比插筋所需的空房间的尺寸大得多，所以在安装期间更便于施工。

此外，由于传统套筒灌浆技术预制混凝土剪力墙内部浇筑不可见，质量无法保证，而复合剪力墙内部浇筑可以可视化，更有利于严格控制施工质量。

不仅如此，复合剪力墙还具有一体化设计、多批次、全自动化、方便容错等优点。：

(1)预制构件自重较轻，便于生产、施工和运输；

(2)预制构件四端无预留钢筋，模具重复利用率高，自动化生产程度高，高效生产的产品无缺陷；

(3)结构的竖缝和横缝通过设置在空组合剪力墙空腔内的连接钢筋和后浇带连接，容错性强，施工方便，质量易于保证；

(4)复合剪力墙空空腔采用现场后浇混凝土，自下而上“贯通”，与边缘构件等现浇部位连接成一体。装配式整体组合剪力墙结构作为一种“半预制、半现浇”的结构体系，具有良好的整体性和防水性能；

(5)复合剪力墙可以一次性预制保温系统，实现保温、节能和外墙装饰的一体化；

(6)复合剪力墙两侧的预制墙板可作为结构施工过程中的模板，大大减少了模板支撑和现场拆除的工作量。

根据四川省住房和城乡建设厅颁布的《四川省装配式整体组合剪力墙结构技术标准》，提到在国家大力推广装配式建筑和装配率逐步提高的背景下，仅靠水平构件难以满足装配率要求，大量的竖向构件迫在眉睫。复合剪力墙的发展有助于解决行业中就业难、能耗高、污染大的问题；对节约工期、降低成本、提高质量有显著效果。

广泛的应用空

2017年，美豪地产从德国引进复合剪力墙技术体系，与目前国内广泛使用的实心剪力墙技术体系相比，具有整体性更好、防水性能更好、容错性强、施工方便、自重轻、易于吊装等优点。

为了大力推广预制组合剪力墙技术，美豪地产联合同济大学、武汉理工大学、中国建筑标准设计研究院等高校和科研院所，积极开展技术研发，拥有科研项目56个，专利117项(其中发明专利28项，实用新型专利89项)，授权77项。作为主编，它已经发布或正在编写10多项复合墙体技术标准。

值得一提的是，作为主编编写的地标，美豪房地产有限公司可以实现7度设防烈度区的组合剪力墙结构适用高度可达100米。

目前，美豪地产已经形成了以领先的复合剪力墙技术体系为核心，以用户需求为导向，以生命周期服务为基础，从技术服务、规划设计、投资咨询、构件生产、物流配送、组装施工、产品营销、装饰装修到包包入住的建筑智能化的一体化商业模式，在全国范围内有着广阔的发展前景。

以湖北省为例，美豪地产先后在武汉江夏和湖北荆州投产了两家pc厂，积极推动该地区各地预制建筑地方标准的制定，并对预制建筑技术进行了深入研究和开发。湖北省颁布了本公司编制的《装配式整体组合剪力墙结构技术规范》。据湖北省住房和城乡建设厅统计，2020年，湖北省提出了保持建筑业总产值全国领先、中部第一的目标，新建预制建筑面积900万平方米。

未来发展战略。美豪地产提到技术引进孵化需要一定的时间。从目前的发展速度来看，未来2-3年内，复合剪力墙的企业数量将迅速增加。对于2020年的经营计划，在稳定经营、加快周转、盘活存量、扩大增量方面，稳步推进房地产开发业务和预制建筑业务；特别是加快复合剪力墙技术体系推广应用。