2019公积金“账单”来了：提取额占累计缴存额超六成

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中信经纬客户6月12日电据住房和城乡建设部网站12日报道，近日，住房和城乡建设部、财政部和中央银行发布了《全国住房公积金2019年年报》，显示截至2019年底，住房公积金总额为104235.23亿元，占累计存款总额的61.46%；个人住房贷款比上年增长18.79%。

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提取量明显增加

报告显示，2019年住房公积金缴存额为23709.67亿元，提取额为16281.78亿元，个人住房贷款为12139.06亿元，国债为13.08亿元。截至2019年底，存款余额65372.43亿元，个人住房贷款余额55883.11亿元，保障性住房建设试点贷款余额6.96亿元，国债余额20.84亿元，住房公积金余额9461.52亿元。

提取方面，2019年住房公积金提取数为5648.5万，占在职职工的37.96%；提取金额16281.78亿元，比上年增长10.46%；提取率为68.67%，比上年下降1.34个百分点。截至2019年底，住房公积金累计提取金额为104235.23亿元，占累计存款总额的61.46%。

大力支持租赁住房消费。2019年，房屋租赁退租金额为937.83亿元，比上年增长28.40%，当年退租比例逐年上升；出租1013.82万人，比上年增长32.28%。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，从公积金的提取情况来看，提取的金额实际上大幅增加，这与2019年放宽公积金使用的政策有关，进一步体现了公积金对保障民生的指导作用。此外，公积金在保障购房和租房方面具有积极意义，这充分体现了公积金使用范围的扩大。特别是在住房租赁市场，后续将得到公积金的更大支持。

住房公积金贷款发放步伐加快

在个人住房贷款方面，报告称，2019年发放住房公积金个人住房贷款286.04万笔，比上年增长13.25%；发行12139.06亿元，比上年增长18.79%；回收金额6101.44亿元，比上年增长12.52%。

截至2019年底，个人住房贷款3620.88万笔，住房公积金97959.46亿元，分别比上年末增长8.58%和14.14%；个人住房贷款余额55883.11亿元，比上年末增长12.11%；个人住房贷款率为85.48%，同比下降0.56个百分点。

在2019年发放的个人住房贷款中，中低收入职工贷款占95.41%，首套住房贷款占86.96%，144平方米以下(含)住房贷款占90.58%，40岁以下职工贷款占74.31%。截至2019年底，住房公积金个人住房贷款的市场份额为15.61%。

同时，报告提到截至2019年底，住房公积金个人住房贷款逾期19.51亿元，逾期率为0.03%；住房公积金个人住房贷款风险准备金余额为2201.62亿元，风险准备金占个人住房贷款余额的比例为3.94%。

根据严跃进的分析，这类数据表明住房公积金贷款发放速度加快，这与住房交易活跃和贷款政策宽松有关。与此同时，公积金贷款继续体现惠民利民的方向，为中低收入家庭提供了极大的保障。相对而言，对新建住宅项目的支持要强于对二手房的支持，这也有助于降低新建住宅的认购成本。(中信经纬应用)