新华联文旅延期回复深交所问询 一季度净利现“惊险一跳”

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据蔡连社(北京记者李杰)报道，新华联吕雯(000620.sz)本应在4月30日回复深交所的关注函，但直到5月5日晚才发布回复公告。

此前，包括新华联吕雯、泰和集团和美豪地产在内的多家a股上市房地产企业宣布将推迟披露年报。其中，新华联宣布将原定于4月29日披露的经审计年度报告推迟至6月18日后，经深交所询问，深交所要求其加强对年度报告的审计。

“如果年度报告因疫情等不可抗力而延误，这是正常的。但是，如果自身经营或内部控制存在问题，审计就无法进行，这是一种不正常的情况。因此，交易所询问新华联为何没有完成审计。”chansons Capital的执行董事沈梦告诉财联通讯社。

对此，新华联吕雯在给深交所的一封关注信中表示，由于疫情的影响，拥有公司三分之一以上净利润的重要子公司无法进行正常的现场审计程序，导致相关工作程度不同。延迟；一些单位和金融机构尚未对受疫情影响的查询和认证做出回应。上述因素导致公司未能按期披露2019年度经审计的年度报告。

4月29日，深交所致函新华联旅行社，要求其在4月30日就导致年报披露延迟的诸多问题进行补充和说明，但新华联旅行社并未如期回复。

从深圳证券交易所发出的关注函可以看出，新华联文化旅游面临控股股东资金链紧张、关联公司逾期债务2.8亿元、董事会成员和高管离职对公司年报审计的影响。

“新华联吕雯控股股东之前曾发生债券违约，业务运作存在较大问题，因此更受交易所关注。”一家资产管理公司的高管告诉记者。

目前，新华联吕雯控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)持有的上市公司股份全部被司法冻结，占新华联吕雯总股本的61.17%。

深圳证券交易所要求新华联文化旅游的年度审计师充分评估和关注公司是否违规占用关联方非经营性资金、向控股股东和实际控制人提供担保，并实施充分的审计程序。

对此，新华联表示，截至目前，不存在控股股东和实际控制人非经营性占用上市公司资金的情况，也不存在对控股股东和实际控制人的非法担保。

其次，新华联控股的子公司新华联控股集团金融有限公司承诺在2019年12月20日前和2020年4月30日前向湖南出版金融公司偿还本金1.5亿元。截至公告日，上述贷款已逾期2.8亿元。

深交所要求新华联充分关注相关金融公司贷款逾期事项对公司在金融公司存款的影响，及时全面提示相关风险。同时，要求公司年度审计师全面评估金融公司贷款逾期对2019年财务报告和审计工作的影响。

新华联吕雯表示，在上述金融公司事件发生后，该公司主动采取措施，缩减与它的存贷款业务规模。截至2020年4月29日，公司在财务公司的存款余额为4800万元，贷款余额为5000万元，公司对财务公司的净欠款余额为0200万元。

“公司对新华联控股有限公司、新华联国际投资有限公司、新华联金融租赁有限公司的欠款总额为1.09亿元。该公司对金融公司和其他关联方公司的净欠款总额为1.11亿元，公司不存在任何风险。”新华联吕雯说。

此外，自2019年10月以来，新华联吕雯的管理发生了重大变化。本公司独立董事何董璇于2019年10月因个人原因申请辞去独立董事职务；公司董事长兼总裁苏波因个人问题正在公安机关协助调查；2020年2月22日，公司副总裁柳岩辞职。

该关注函要求新华联解释相关董事和高级管理人员的遴选进展，并解释高级管理人员的离任对审计委员会履行职责和公司2019年度报告披露的影响。

对此，新华连表示，何的辞职将在公司股东大会选举产生新的独立董事后生效，同时公司总裁已被重新任命为苟永平，副总裁的工作已顺利交接。上述事项不会影响本公司审计委员会的业绩，也不会影响本公司2019年度报告的披露。

值得一提的是，在深交所发出关注函的当天，新华联吕雯也披露了其2020年第一季度业绩。

公告显示，新华联吕雯一季度营业收入为3.49亿元，同比下降61.1%；净利润亏损3.3亿元，同比大幅下降4309.66%。

“对吕雯房地产来说，其自身的发展周期很长，资金回笼也很慢。叠加疫情严重影响建设、销售和项目运营，不可避免地影响公司的运营。”上述资产管理公司的高管指出。

“疫情已经对需要现场体验的文化旅游产业造成了严重影响，自然会传播到作为商业场所的文化旅游地产。房地产本身也受到了疫情的影响，一旦停止销售，那么疫情对文化旅游房地产经营者的影响是双重的。”中国企业资本联盟副主席白文喜告诉记者。