宜华生活拟调整生产布局推动“三旧改造” 将加速盘活存量资产
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我们的见习记者林玉英
5月12日晚,怡化人寿(现简称“圣宜生”)宣布,公司召开第六届董事会第二十三次会议,审议通过了《关于调整生产布局的公告》和《关于向政府申请购买和储存广州南沙区13号地块的议案》。
根据公告,怡化人寿目前在中国拥有13个自有产权的生产基地,占地面积约4709.68亩。根据政府的“旧城改造”和“三旧”改造计划,公司的三个厂区已纳入“三旧”改造范围。为了促进公司生产经营的集约化发展,公司计划调整生产布局。
其中,列入政府“三旧改造”的工厂是位于汕头市澄海区夏莲镇怀东工业区的“汕头夏莲总部项目”,占地面积183.5亩。这家工厂原本是木地板生产基地;梅州惠生工厂项目位于梅州市平原县大哲镇董哲路,占地面积149.58亩。这个工厂最初是一个木制家具生产基地;“广州南沙家具有限公司项目”,位于广州市南沙区广盛路13号,占地面积156.8亩。这家工厂最初是一个沙发生产基地。“三旧改造”中未涉及的其他10个生产基地将继续保持原有的功能规划。
公告称,公司生产布局的调整一方面是政府“三旧改造”城市规划的需要,另一方面是公司优化产能布局的战略发展。生产布局调整符合公司当前发展利益,同时进一步盘活公司现有资产,优化公司资产结构,提高资产流动性,改善现金流,降低财务费用,增强公司抗风险能力。
在上述三个“三旧改造”项目中,怡化人寿拟向政府申请“广州南沙家具有限公司项目”的土地收储。该项目产权面积为104530平方米,账面价值为1.01亿元,土地用途为工业用地,申请收储红线内土地面积为103480平方米。根据资产评估和广州当地政策,本次申请的土地收储初步估算价值范围为11.2-16.1亿元。
根据公告,此事的顺利进行可以进一步盘活公司现有资产,优化公司资产结构,提高资产流动性。土地收储完成后,将对公司产生积极影响。此事需要在完成相关内部审批程序后签署,公司将根据与政府的讨论及时披露此次土地收储申请的进展情况。
(编辑乔传川)
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