港龙中国在港交所递交新表 毛利率达42.7%

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我们的记者石璐

5月12日晚，港龙中国房地产在香港证券交易所提交了一份新表格。根据最新提交的信息，2019年公司房地产开发销售收入同比增长19.18%，近三年复合增长率达到113.5%；公司销售面积和平均销售价格持续快速增长，三年内复合增长率分别为79.9%和18.7%。

同时，港龙中国积极扩大土壤储备，上海、杭州、南京、苏州、无锡、绍兴、嘉兴等城市大量优质土壤储备达到544万平方米，为新一轮业绩增长奠定基础。

在盈利能力方面，得益于销售溢价能力的提高和有效的成本控制，港龙中国的毛利率在过去三年持续上升，从2017年的21.9%上升至42.7%，毛利率处于行业内较高水平；2019年，毛利率同比增长65.38%。由于合营项目对净利润的贡献大幅增加，归属于母公司股东的利润率由2017年的7.6%上升至33.8%；2019年，净利润同比增长41.60%，同比增速保持在较高水平。

同时，公司现金充裕，债务结构合理，财务指标稳定。过去两年，尽管港龙航空中国维持较低的净负债比率，但其现金持有量在2019年同比增长198.5%，股本回报率达到39%。

据公开信息，港龙中国最早的项目在江苏常州登陆，并于2010年在江苏苏州、南通和盐城展开。公司进入快速发展期后，布局立即扩展到浙江，综合实力全面提升。

2018年，港龙航空中国收购了上海、杭州等一线和二线城市，加快了长江三角洲的布局，并将其业务扩展至华中和西南地区，在贵州和河南省落户。2019年，港龙航空中国总部迁至上海，这帮助公司实现了新一轮的高质量发展。今年4月，龙华搬到芜湖，并首次进入安徽。芜湖是安徽省第二大经济体，是安徽省南部的经济、文化、交通和政治中心。作为皖江城市带的双核之一，承接长三角产业转移的核心城市，也是安徽省融入长三角区域一体化的“桥头堡”。港龙中国以芜湖为战略支撑点进入安徽，足以反映其深化长三角的战略重点。

(编辑乔传川)