A股最铁“铁公鸡”亚太实业：上市23年从未现金分红 持续经营能力存疑

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我们的见习记者刘欢

4月28日，亚太产业发布了2019年年度报告。2019年，公司实现营业收入1391.1万元，同比下降63.12%；上市公司股东应占净利润为-1018.03万元，同比下降192.53%。

值得注意的是，大莲会计师事务所(特殊普通合伙)出具了“持续经营重大不确定性”的无保留审计报告。

据《证券日报》记者报道，自1997年上市以来，亚太实业已经23年没有支付过现金股利，这是历史上最吝啬的“铁公鸡”。业绩是影响其分红的一个重要因素。自上市以来，亚太实业累计亏损3.32亿元。

只靠一个房地产项目生活

亚太实业的主营业务是房地产开发和销售，其经营模式是自主开发和销售。目前，公司的开发项目集中在叶嘉同创控股子公司。根据年报，其开发项目是位于兰州市永登县的“永登玫瑰园”。2019年，公司房地产业务实现营业收入1391.19万元，占公司总收入的100%。

早在2009年8月，公司新的控股股东兰州亚太集团与亚太实业签署了相关协议，将同创叶嘉纳入公司。2009年9月，同创叶嘉84.16%的股权转让给公司，成为控股子公司，亚太产业的主营业务成为房地产开发。

数据显示，成立于2008年5月的叶嘉同创开发了永登县唯一的房地产项目“亚太玫瑰园”，占地约70亩。

2010年10月，“亚太玫瑰园”开盘销售。从2010年到现在，亚太产业仅仅依靠一个房地产项目的销售来生存。

《证券日报》记者梳理了年度报告，发现自2010年以来，亚太产业净利润连续三年亏损，即2014年亏损4307.1万元，2017年亏损860.6万元，2019年亏损1018.03万元。在剩余的盈利年份中，仅2015年和2018年的净利润就超过1000万元，分别为1150.18万元和1100.26万元。其他年度净利润不超过1000万元，2012年最低为113万元。

持续经营的能力受到质疑

审计机构出具无保留意见的审计报告

大莲会计师事务所有限公司(特殊普通合伙)对公司出具了“持续经营重大不确定性部分”的无保留审计报告:“目前亚太产业的主营业务是永登县‘亚太玫瑰园’项目的房地产开发，亚太玫瑰园分为甲、乙、丙、丁四个区域..A区开发完成后，由于居民拆迁和资金缺乏，b-d区开发进展缓慢。截至2019年底，项目A区仅有少量商铺和停车位待售，但商铺和停车位销售在当地没有活跃的市场，销售困难，新开发的产品无法继续，导致可销售房屋严重短缺，公司难以获得稳定的经营现金流。这些情况表明存在重大的不确定性，可能导致对公司继续经营能力的重大怀疑。"

亚太产业董事会表示:“为确保持续经营的能力，公司计划根据目前的实际情况采取以下措施:2019年11月1日，公司与河北阿诺生物科技有限公司(以下简称“河北阿诺”)达成现金收购沧州临港阿诺化工有限公司(以下简称“临港阿诺化工”)51%的股权。交易完成后，临港阿诺化学将作为本公司的控股子公司纳入合并报表。届时，公司主营业务将增加精细化工，主要产品的产能、销售和利润预期将保持稳定。与此同时，随着临港阿诺第二阶段的生产和产品销售范围的扩大，公司的盈利能力将大大提高，持续经营的能力也将大大提高。”

计划转变为精细化工

“蛇吞象”收购案已被反复询问

为确保可持续经营能力，亚太实业于2019年11月开始重组，收购临港阿诺51%的股权，并计划转型为精细化工行业。

2020年3月4日，亚太实业发布了《关于出售主要资产和购买主要资产及相关交易的报告(草案)》，称公司计划将其在叶嘉同创84.156%的股份全部出售给亚太房地产，增值率为15.98%。同时，计划以2.91亿元人民币收购临港阿诺51%的股权。这两项交易是同时进行的。如果其中任何一项由于未被批准而无法实施，则该交易的所有其他内容都将无法实施。

在此次重组计划中，收购临钢阿诺51%的股权无疑是一次“蛇吞象”收购。

以2.91亿元购买临港燕诺51%的股权，不包括出售同创叶嘉84.156%的股权所得的7880.97万元，差额为2.12亿元。然而，2019年亚太产业第三季度报告显示，前三季度，公司经营活动产生的净现金流为-166.77万元；截至9月30日，公司总资产1.91亿元，净资产7887.58万元，货币资金801.7万元，期末现金及现金等价物余额仅为58.93万元。

针对此次重组，深圳证券交易所分别于2019年11月7日和2020年3月12日发出两封询证函，要求对重组相关事宜和资金来源予以回复。

截至2020年3月31日，亚太实业控股子公司同创叶嘉分别从公司控股股东和实际控制人处收到项目启动资金1000万元和项目建设资金1000万元，共计2000万元，进一步改善了公司的财务状况。

亚太产业2019年年报显示，公司经营活动产生的净现金流量为-6.4719亿元；总资产2.4亿元，净资产7523.45万元，货币资金1448.51万元，期末现金及现金等价物余额仅为1194.34万元，与2.12亿元相差甚远。

(孙主编宝玉)