深交所全力推进基础设施公募REITs试点工作

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我们的记者江楠

4月30日，中国证监会和国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域房地产投资信托基金试点工作的通知》(以下简称《通知》)，明确要求推进基础设施领域房地产投资信托基金试点工作。按照中国证监会和国家发展改革委的统一部署，深交所将认真落实通知各项任务要求，成立专门工作小组，完善配套制度安排，建立和完善受理、审核、信息披露和持续监管工作机制，做好投资者教育和市场培育工作，扎实稳步推进基础设施reits公开发行试点工作。

基础设施reits试点对于发挥资本市场的枢纽作用、盘活基础设施领域现有资产、引导社会资金聚集、创新投融资模式具有重要意义。深圳证券交易所是中国最早推出reits产品的交易所。自2003年以来，它已经开始研究。自2006年以来，积极参与房地产投资信托产品的系统设计和项目示范，与相关市场主体共同探索产品创新，为推出房地产投资信托产品做好充分准备。

自2014年以来，深圳证券交易所在中国先后推出创新项目，如第一批依托资产证券化业务的私募reits、“中信帆船”、第一批基于公募基金的reits、“鹏华前海万科reits”、第一批物流仓储类私募reits、“中信华夏苏宁云翔”，累计发行规模达775.8亿元。深圳证券交易所在房地产投资信托基金私募领域积累了丰富的产品创新、评估和持续监管经验，形成了国内最大的房地产投资信托基金市场，房地产类型覆盖面广，市场引领效应强，投资者多元化，为推出房地产投资信托基金公开发行奠定了良好基础，促进了其稳步发展。

下一步，深交所将依托粤港澳大湾区和中国特色社会主义先导示范区的巨大发展机遇，充分发挥资本市场优化资源配置功能，深化资本要素市场化改革，加强基础制度建设，增加有效金融服务供给，加大对传统基础设施和新基础设施的金融支持，加快深圳reits建设，进一步提升资本市场服务实体经济的能力。

(编辑上官门罗)