westbank西岸集团为您揭晓：商业巨头入驻对加拿大房产的影响

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温哥华是国际大都市，是加拿大重要的经济中心，其经济实力位居加拿大前列，长期以来吸引了亚马逊、微软、苹果、facebook、阿里巴巴等众多商业巨头。在这方面，一些一直关注加拿大房地产市场的投资者不禁要问，商业巨头的出现是否会对温哥华的加拿大房地产产生影响。答案自然是肯定的。为什么？今天，<

首先，商业巨头的出现将对温哥华的商业地产产生影响。

当商业巨头落户时，他们自然需要办公楼。在需求决定供给的规律下，温哥华的商业地产开始兴起。根据咨询机构世邦魏理仕发布的相关报告，温哥华已经成为北美最热门的办公市场之一，尤其是在商业区。对写字楼的需求激增，房价和租金飙升至北美最高水平。从报告中我们可以看到，由于商业巨头的出现，温哥华的商业地产正呈现出巨大的发展势头。

此外，根据房地产资本分析公司real capital analytics的数据，今年第二季度，当全球各大城市的商业地产价格均出现下跌时，温哥华的商业地产却异军突起，逆势飙升，且上涨趋势一直持续。这种情况表明温哥华很受商业巨头的欢迎，这已经成为吸引商业巨头定居的新机会。

这样的良性循环无疑会对温哥华的商业地产产生巨大的积极影响。一些商业地产也经历了跨越式升值，如<

西岸集团橡树岭办公室空室，面积近50万平方英尺，是为创意经济和医疗专业人士精心打造的空办公室。这间办公空房提供全套精装修服务，交通便利，周边设备设施完善。对于希望在充满活力的城市核心区寻找高质量工作的租户和渴望通过商业地产实现资产利益扩张的投资者来说，这是一个理想的选择。

其次，商业巨头的出现将对温哥华的住宅地产产生影响。

商业巨头的出现带来了大量的就业机会，为温哥华吸引了大量的求职者。随着求职者的到来，必然会有对住房的需求。11月，根据加拿大温哥华房地产局的报告，2019年11月温哥华的住宅销售总额比去年增长了55.3%。其中，公寓销售额同比增长50.9%。由此可见，商业巨头的出现也对温哥华的住宅地产产生了影响。我们仍以橡树岭集团为例，看看它的影响力有多大。<。

西岸集团橡树岭橡树岭项目自启动以来，取得了惊人的销售成功。截至今年11月初，销售额占整个温哥华市场的61%，排名第一。甚至最近上市的最新系列橡树岭X克莱蒙德也有惊人的销量，几乎每隔几个小时就在销售前几天售出一次。造成这一结果的原因不仅在于房地产项目质量高，还在于商业巨头们只需要住房。

这是商业巨头的出现对温哥华房地产的两大影响，由西岸集团宣布，希望对有意投资温哥华房地产的买家有所帮助。<。未来我们将继续分享一些相关的干货。请注意！