青客2019年第四季度净亏损1.25亿元 股价较最高点跌近五成

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我们的记者石璐

1月8日，国内首家长期租赁公寓公司qk公布了截至2019年9月30日的第四季度及全年未经审计的财务报告。

根据财务报告，公司2019财年的年营业收入为12.34亿元，同比增长38.64%，净利润损失为4.98亿元，同比下降0.3%。第四季度，青科亏损1.25亿元，营业收入3.36亿元，同比增长13.11%。

从运营数据来看，截至2019年9月30日，青科已签约租赁客房99，656间，而截至2018年9月30日，该数字为96，529间。

截至2019年9月30日，清科可供出租的房间数量为97，297间，而截至2018年9月30日，该数量为83，948间。截至2019年9月30日，青科的出租屋数量为92，513套，而截至2018年9月30日的出租屋数量为77，266套。第四季度，清客的平均入住率为94.4%，而2018财年同期为91.2%。2019财年，青科公寓的平均入住率为91.6%。

值得注意的是，作为长期出租公寓的第一股，清科上市后不久就破产了。截至1月7日美国股市收盘时，清科股价收于11.48美元/股，较20.44美元/股的高点下跌近50%。

金融评论员严跃进表示:“长期租赁公寓的第一股是市场认可的，但与此同时，我们应该客观地看到它背后的压力。”尤其是现在整个空租赁市场的出租率越来越高，成本也相对较高，在房屋的出口方面存在很多问题。如何做好长期租赁公寓的后期运营和可持续发展是一个难题。”

(编辑乔传川)