奥园健康生活集团在香港联合交易所主板成功挂牌上市

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2019年3月18日，由中国澳远(股票代码03883.hk)拆分的澳远健康人寿集团(股票代码03662.hk)在香港联交所主板成功上市。发行价为每股3.66港元。澳远集团董事长郭、澳远集团总裁兼澳远健康生活集团董事长郭等集团管理层、香港各大投资银行、企业主及媒体嘉宾出席了上市仪式。

澳远集团总裁、澳远健康生活集团董事长郭在致辞中表示，澳远健康生活集团在香港成功上市，是澳远健康生活集团发展史上的一个重要里程碑。上市后，公司将严格遵守上市规则，抓住发展机遇，深化物业管理服务、商业运营服务和大健康服务，成为优质的多元化服务提供商，使公司做大做强，回报社会、投资者、客户和一直努力工作的员工。

澳源健康生活集团主要从事物业管理服务和商业运营服务。本次上市共售出1.75亿股，恒迪(00012.hk)副董事长李家杰全资拥有的成功莲花投资公司作为基石投资者认购1092.8万股；此次公开募股的超额认购超过5倍，预计筹资净额约为5.77亿港元。

物业管理和商业运营服务强

澳源健康生活集团是中国少数几家在物业管理和商业运营服务方面实力雄厚的服务提供商之一，覆盖中国不同地区。在过去的三年里，它多次被评为中国100强物业服务提供商，并获得了众多奖项，得到了业界的广泛认可。

澳源健康生活集团为全国6个城市的8家经营性商场提供商业运营服务，总建筑面积约37.7万平方米，25家商场总承包建筑面积约130万平方米。同时，通过轻资产模式，实现了商业运营服务业务的加速扩张。2015年至2017年，澳远健康人寿集团商业运营服务收入复合年增长率超过97%，2018年1月至9月收入同比增长155.4%。此外，2015年至2017年，商业运营服务毛利复合年增长率达到96.3%，2018年1月至9月，毛利同比增长近56%，增长势头优于同业。

在物业管理服务方面，它为11个省、直辖市和自治区的25个城市的61个物业提供物业管理服务，总管理建筑面积约1040万平方米，未来将保持快速增长势头。

伟大的健康产业通过爬上一段楼梯来提供帮助

与传统的物业管理单位不同，澳源健康人寿集团以“商业运营+物业管理”为双重发展核心，积极拓展多元化业务，把握国家政策红利进入大健康产业，在大力推广中发展医疗美容服务。2018年，与韩国成熟、领先的医疗美容集团基尼乌斯集团签署战略合作协议，引进国际医疗团队、现代医疗体系和服务理念，并拥有成熟的管理经验。创造“专业医疗美容为先”的理念，结合市场需求建立R&D基地，从行业源头孵化行业，不断丰富品牌内涵，形成行业壁垒，无缝构建产品R&D和产品定量化生产的一体化模式，确保奥源医疗美容品牌的每一个全新R&D产品都能第一时间出现在奥源医疗美容的医疗美容机构。奥园医疗美容研究所构建的医疗美容服务体系将不断整合国际优质资源，探索和开发新技术，建立医疗美容医疗部门，成为真正的综合性医疗美容群体，打造医疗美容领域的黄埔军校。

预期的投资回报是国家进步的驱动力

根据招股说明书，澳源健康生活集团预计上市后每年将支付相当于税后利润40%的股息，股息支付率远高于行业平均水平。除了主营业务的蓬勃发展，澳远健康人寿集团还依靠其强大的母公司中国澳远。最近，《粤港澳大湾区发展规划纲要》指出，港、澳、粤九市将成为国家发展的重点区域，力争到2022年成为世界级的海湾地区，到2035年成为具有强大竞争力和影响力的世界级海湾地区。中国奥林匹克公园提前改善了在大湾区的布局，建设了一批价值超过1000亿元人民币的高质量项目。澳源健康人寿集团为母公司的大部分项目提供物业管理和商业运营服务，并享受大湾区政策的红利，未来的投资价值将逐步显现。

澳源健康生活集团成功登陆香港股市，并计划利用募集资金寻求战略投资和收购，这将有助于未来业务的快速发展，并为股东带来可观的回报。