58同城：租房需求热度不减，年轻租客偏爱“小而美”房源

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近年来，人们购房的需求已经放缓，居住的观念也逐渐从最初的单一购房追求转变为既租房子又享受生活。对于那些有一定经济能力的人，他们可能会选择买房。随着各城市政策的推进和租购权的发展，租房逐渐成为一种更有前途的方式，它比买房更方便，性价比更高。

最近，根据58城市和安居克的“2019年第一季度房地产市场概要”的报告数据，在租赁市场上，上海拥有一线城市中最大的租赁住房供应量，约为北京的1.2倍。在二线城市中，南京、杭州和武汉第一季度的出租房供应量最大。

可以看出，一线城市和新一线城市更被公认为发展中城市。与发达的一线城市相比，新一线城市的优势在于发展潜力巨大，经济水平和科技实力快速提升，产业转型升级对人才的需求巨大。此外，这些城市在生活成本等软环境方面具有较高的优势，人才的生活和工作压力相对宽松。加上政府不断出台人才引进政策，人才租赁补贴大幅提高。到目前为止，新一线的租赁市场在未来将继续发展。

另一方面，从租赁住房供应面积来看，一线城市和重点二线城市的单极化趋势明显，50平方米以下住房占44.2%。由此可见，大城市的“小而美”型小公寓更受住户青睐。

在传统观念中，小型公寓与年轻人相对应。当他们刚进入社会时，他们的收入一般不高，所以他们只能通过小型公寓或合住来减轻生活压力。对于年轻的租户来说，经济压力确实是他们选择合住一套公寓或小公寓的一个重要原因。然而，随着生活条件的改善，主流租房者逐渐转变为注重质量的90后，他们更倾向于高质量的居住环境。近年来，各大城市发起了“人才竞赛”，出台了一系列青年住房福利政策，为进入社会的年轻租户提供了大量租房补贴。这些福利补贴政策刺激了年轻租户对租房的追求，促使他们选择更多“小而漂亮”的住房类型。

但是，在租房的过程中，年轻的房客也需要通过租房平台、现场看房等渠道了解所选房屋的所有信息，以免出错，选择不满意的房屋。作为中国最大的租房信息门户，58城一直关注租户的需求，推出了一个可选的住房区，集中了平台中高质量的真实住房信息。年轻租户可以根据自己的条件和需要，在可选住房区选择不同的住房单元、地段和租金。此外，用户还可以通过微聊天功能与房东进一步沟通，查询住房情况，提高选房效率。未来，58个城市将密切关注用户需求，让他们在租房时对关爱和高效服务充满信心，并投资高质量的生活。