“狠”角色房多多：产业互联网时代的先行者

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2019年独角兽企业名单即将开始。在2018年公布的榜单中，有这样一个“恶意”角色，一直被业界和消费者误解和低估。这家公司是方多多，工业互联网的先驱。 有很多房子是以互联网开放平台的模式开发的。借助工业互联网的思维，我们找到了打破房地产行业发展寒冬的方法。据透露，方多多2018年盈利。作为业内第一家提出并始终坚持做平台的公司，30亿和40亿的在线估值似乎低估了房间的数量。

时代已经到来。业内有许多先锋公司创建了一个工业互联网模型

如果你不深刻理解工业互联网的思想，就很难理解住房的“坏处”在哪里。归根结底，它主要体现在以下几个方面:关注小乙(经纪人)、在线路径、数据智能和网络协作。

这是因为许多房间与以前的玩家不同，他们将对整个行业有深入的了解:

首先，因为买房的频率极低，而且没有周期性，所以很难捕捉到准确的用户。此外，城市的边界门槛也使其无法显示互联网的规模。在深入培育一个城市之后，有必要重新开始。

其次，即使你得到一个准确的用户，诱导他们完成闭环在线的补贴成本也非常高。一线房屋的佣金是几十万。在其他互联网行业，即使是巨额补贴，也将成为房地产市场中的沧海一粟。

这两点决定了整个行业在获取C端流量时效率低下且成本高昂。正是因为这两种命运，许多基于互联网的房地产企业最终需要被融资模式所驱动，这是一种数额巨大的融资模式。

此外，更深层次的原因是买房的顾客没有忠诚度，因为他们不知道下次什么时候买是正常的，所以即使在融资驱动后，这种商业模式也不能持续太久，所以轰轰烈烈的来来去去成为标准模式。

这样，互联网似乎在房地产领域没有出路。

然而，这个行业的每个人都清楚地知道，互联网工具的优势和趋势是不可阻挡的时代洪流。然而，只有很多房间。在时代的机遇下，我们率先提出了工业互联网的解决方案，开辟了一条通向成功的道路。

打开迷雾，抓住本质，赋予房地产经纪人权力

方多多在7周年纪念大会上提出，方多多的使命是帮助券商简单做生意，让经纪行业充满梦想。

为什么是经纪业务？由于券商始终处于交易过程中，他们是整个交易过程中唯一的高频参与者。这也是方多铎“残酷”角色的第一个特点:他能够把握并赋予核心参与角色以权力。

你是怎么造很多房间的？坚持做一个独立开放的纯平台，坚持不雇佣经纪人，只扮演授权的角色。因为一旦平台拥有了相关的经纪公司，资源的配置必然会倾斜，平台也会失去公信力。因此，方多多也是房地产经纪领域纯平台轨道的先锋和唯一坚持者。

数据智能网协作室有多种“五网”解决方案

本质上，代理是闭环事务中每个节点的重要环节。因此，多用工业互联网的思想提出了一个观点:以经纪人为中心，提高经纪人的效率就等于提高整个房地产交易过程的效率。

方多多提出了五种在线模式。几乎回答了所有关于如何提高房地产交易效率的问题。

其基础是经纪人在线提高经纪人的效率——通过在线积累强大的数据，整个交易过程变得更加透明和高效，同时，经纪人的信用系统的建立使消费者体验更好。因为二手房的浏览、选房和谈判都是离线的，所以有太多灰色的空房在考验人性。如果这些行为没有在网上记录，将来的转换效率会很低。放债多的存在是为了记录和查询经纪人的行为。

只有所有的经纪人在网上出售房屋的过程中会留下每个环节的痕迹。例如，你记录你这个月接待了哪些客户，推荐了哪些房子，最后每个订单都进行到哪一步，整个多房间平台会给你一个相对好的解决方案，比如告诉你本周哪些房子适合推广，比如你最近关心的菜源发生了什么变化。如果交易的每一个细节都符合规格，整体效率将会提高。

其次，在线管理解决了店主的统一管理。然后，许多房间通过在线列表和在线基金获得授权。最后，基于整体信任逻辑，提高客户粘性，实现客户在线。

方多多已经过内部测试。遵循这种“在线”服务模式，这些经纪人的业绩将比普通经纪人高出30%以上。

数据+技术双核推动了许多赋权工具的发展

方多多秉承“五网合一”的思想，以房地产业的五大生产要素——住房、客户、经纪人、管理和资金为基础，对互联网进行改革，以解决互联网与房地产业的融合问题，实现可持续盈利。这是因为，在实现“五网合一”后，美好的事情是，当有越来越多的经纪人、房屋和客户时，在信息通过平台后，无数的信息会叠加在后台，匹配许多内生的创新，从而充分挖掘经纪人的需求，打造产品。

多房模式所提供的启示在于，那些始终存在于房地产行业并拥有高频交易关系的人，抓住了经纪人的需求，就相当于拥有了可持续的盈利能力。

当你理解了这个逻辑，你就会明白为什么有很多房间的产品不同于以一般互联网公司为主轴的产品线。从住房授权、智能客户获取、业务升级、打造开放城市平台四个维度，以“多卖房子”(经纪saas)、“多卖云”(经纪管理saas)、“小项目”、“旗舰店”、“收钱宝贝”为智能系统核心，打造多房产品。新方通、互联网名片等15种产品互不关联，都是针对特定需求的。背后的逻辑是经纪人面对客户时需求的不确定性，基于经纪人服务的产品开发理念决定了今天交付的产品。

随机采访了一个选择了很多房子的商人。云帚(化名)，广州德意居房地产经纪人，主要负责新房市场。他承认，在2018年，他使用了三种产品，即有很多房间的网卡，新的房屋通行证和闪盘委托宝。他熟悉房地产、客户和市场，这样更有效率，也能轻松回答客户的问题。去年，他的业绩翻了一番，增加了20万英镑。他的店铺业绩也增长了50万英镑。

“这个行业，不管你怎么想，毫无疑问，工业互联网的时代已经到来。”段毅这样说，也是在这样做，看看工业互联网的先驱，如何更进一步。