Distrii办伴牵手鼎一投资，资管新项目花落中关村

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5月21日，智能新办公运营服务提供商DISRII与国内领先的资产管理平台丁一投资(投资)正式签署合作协议，合作内容是中关村韦伯时代项目中不良资产的投资、处置和运营。迪斯雷利创始合伙人、北方区首席执行官丁世洋、丁一投资有限公司董事总经理郑平出席签约仪式。该合同的签署标志着继上地新项目之后，全过程资产管理项目在北京的第二个儿子。 作为各自行业的排头兵，distrii Office Partner与丁一投资的此次合作将立足各自优势领域，整合双方资源，从市场定位评估开始，深入到物业更新改造、运营投资、退出的全过程资产管理，共同打造中关村现有资产升级的又一标杆。

郑平，丁一投资有限公司董事总经理(左)，丁世洋，发行办公室创始合伙人，北方区首席执行官(右)

智能新办公室有助于振兴现有资产

韦伯时代项目位于北京中关村核心商务区，距离地铁4号线魏公村站仅3分钟的步行路程。这是一处面积约7000平方米的单户住宅。预计将于2019年底投入运营，是继上地新技术之后的又一项资产管理杰作。

韦伯时代是中关村南街的标志性建筑，但随着中关村区域产业的不断迭代升级，它面临着新一轮转型和更新的困境。

在此次合作中，合作伙伴参与了从选址咨询、总体设计、建筑工程、运营管理等整个链条的资产升级。，显示出强大的资产管理和运营能力。该项目将延续“智能新办公室”的理念，在办公室的翻新和升级过程中，打造一个舒适、便捷、联动、私密的多功能办公空厅。同时，在办公技术中引入办公智能化和楼宇智能化解决方案，使得该项目提高了线下空机房的办公效率，同时形成了数据沉淀，有助于业主实现资产管理优化，入驻企业实现组织效率优化和行为管理优化。

鸟瞰北京城是在这座科技创新中心城市中安排的另一个项目(此前包括外资企业大厦、海洋国际大厦、月来楼等一系列项目)，韦伯时代必将成为其城市更新的标杆。

你可以分享资产退出的收益，资产管理升级会更进一步

鉴于此次合作，distrii Office Partner创始合伙人、北方地区首席执行官丁世洋表示:在与丁一投资的此次合作中，Office Partner将通过挖掘项目潜力、创新产品体验来实现现有资产的增值，为资本方创造新的资产价值，同时让建筑和城市焕发新的光彩。

作为中国最大的专注于不良资产投资的特殊机会投资基金之一，丁一投资在项目资源获取、快速资产定价和投资后运营管理方面建立了成熟的管理体系，积累了多年不良资产投资、运营和管理的经验。“这种合作是在双方符合发展理念、优势互补、合作共赢的前提下进行的。鼎艺投资特别关注合伙人的经营管理能力以及转换和升级股票资产的能力。”丁一投资有限公司董事总经理郑平说。

值得一提的是，在此次合作中，合作伙伴不仅将深度参与“管理”环节，还将获得资产增值后的退出收益。这意味着办事处合作伙伴进一步参与了资产管理的“投资、融资、管理和退出”的闭环全链，这也表明办事处合作伙伴正在不断地从新的办事处向新的资产管理推进和转变。

一方是智能新办公领域的领导者，另一方是专注于不良资产投资的经理。双方的战略布局和发展理念在提升现有资产方面相吻合，保证了此次合作的顺利进行。可以说，强有力的合作和双赢的合作将为资产管理创造一个新的基准，并有助于城市更新。

正如distrii首席财务官杨健在最近的活动中所言，办公室是连接城市和产业的良好载体，办公室产业的发展与产业的兴衰密切相关。位于中国创新发展核心的中关村韦伯时代项目，不仅为资产管理和城市更新带来了新的视角和经验，也为产业发展和转型升级发挥了重要作用。

未来，中国房地产将逐步从交通时代过渡到效益时代，分销合作伙伴将以更加开放、合作和创新的态度，逐步从新办公室过渡到新资产管理，再过渡到物联网，从而完成升级改造，优化轻重分离，帮助资产管理者实现资产管理价值最大化。

北区办公室由北区商业发展部部长王旭波(左二)和丁一投资部投资经理李若诚(右二)陪同