北京新机场投资量将达1200亿元 临空经济下京南千万豪宅成交激增

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我们的记者王立新

“从目前北京的规划来看，北京向南发展已经成为一种普遍趋势。新北京中心不仅仅是一个概念，而是有一个真正的政策导向和核心支持。可以说，一个全新的中心已经崛起。”日前，在“北京新中心、新时代力量——论道路城市发展新动向”论坛上，许多行业专家表示，随着北京新机场和李泽商务区的选址，对区域发展的辐射效应日益突出。可以预见，未来的精英人才、资本和产业都将聚集在这里。

李泽商务区管理委员会相关负责人、中国民航大学亲空经济研究中心主任、中国亲空经济第一人曹云春指出:“新中心的发展离不开全球经济一体化。目前，北京程楠是离世界最近的国际区域，尤其是南四环中轴线环抱世界。

据了解，随着北京新机场和李泽商务区的建成，对区域发展的辐射效应日益突出。新机场的最终投资将达到1200亿元。投入使用后，预计将为该地区带来860亿元的经济贡献，创造5000多个就业岗位；进驻李泽商务区的350家金融企业中，有336家是新兴金融企业。据相关金融机构统计，李泽商务区投入使用后，将汇聚数万名高端金融专业人士。

除了新机场的好处之外，京南的新金融中心也在崛起。据李泽商务区管理委员会相关负责人介绍:“北京新的城市总体规划明确指出，‘李泽将成为第二大金融街’，而李泽商务区是住房和城乡建设部首批智慧城市试点，成为中国第一批全面覆盖的商业商务区。”它将成为大国的金融中心和高净值精英的聚集地。”

中原地产首席分析师张大伟指出:“从房地产发展趋势来看，未来北京南中轴线板块将享受最大的政策红利，以南中轴线四环为核心的北京新中心将不可避免地催生许多高端购房者。需求将成为高端房地产市场的下一个热点。”

以北京太和金夫四合院高端房地产为例，该项目今年已经走访了8000个团体，相当于正常销售房地产一年的客户数量。根据韩毅智库的数据，北京太和金夫四合院今年前五个月的销售额达到了56亿元。根据中原地产的数据，这一业绩占北京“1000万元以上”市场的13%。由此可见，京南板块1000万元豪宅的成交量迅速增加，该区域也成为高净值人士的新聚集地。

(编辑乔传川)