姚劲波：58要做房产领域的安卓 携手龙头机构共建“N+全开放服务平台”

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我们的记者王峥

“58城自14年前成立以来，一直致力于成为房地产行业的真正朋友，帮助每个人在城市中找到房子，包括新房、二手房和租房。它还可以带来直接渠道，将客户与经纪公司联系起来。带来线索和收入。”58城市首席执行官姚劲波在6月18日举行的“智能服务、开放共赢”房地产新能源聚集峰会上表示。

至于我们自己的模型系统，姚劲波指出，“我们想做的是android，这是一个开放的系统，每个人都可以使用。壳牌可能想成为苹果的ios和封闭系统。不同的格式将有它的生存空，但我们相信，我们已经选择了最大的舞台，130万第三方经纪人正在使用我们，这是10倍以上的第二名。”

据报道，近年来，同一城市的58家房地产企业和安居克在永保市场中处于领先地位。2019年第一季度，房地产业务整体流量保持快速增长，数倍于同业，始终以开放平台为基础，提供更具成本效益的产品，带来更多的流量线索和转化效率，为9万名开发商、10多万家房地产经纪公司、20万名房地产顾问和130万名行业经纪人提供更优质的服务和赋权。

此外，姚劲波还认为，58城和安居克在房地产信息服务领域积累的财富也受益于2016年以来的反向扩张。基于互联网公司的技术创新能力，他们不断加大科技创新和广告投入，投入人力物力加强信息质量管理，实现了平台用户人均访问时间和7月30日的重复访问率远远超过同行，用户满意度也在不断提高。

“n+”生态欢迎万店的开业

在“智能服务、开放共赢”峰会现场，58个城市分别与同策集团和世界银行开展跨平台合作，希望通过纵向领域最佳平台优势互补，达到“1+1 > 2”的聚能合作效果。

自2019年1月58桐城和安居客发布“n+全开放服务平台”的生态理念以来，他们不断推进与行业协会、经纪机构、开发商项目公司、上下游服务机构等各类企业合作模式的探索。到目前为止，已有3万多家优质商店和30万名优秀经纪人获得了n+服务，并在优质交通匹配、优质服务、客户和房屋、商户服务等领域开展了行业合作。今后，我们将本着开放合作的原则，开放合作领域，分批与更多的企业共同建立数据和质量标准。

桐城资深副总裁安居克首席运营官叶冰指出，“N”代表“网络”，而“+”代表“n+全开放服务平台2.0”中无限升级的信息和服务。经过十多年的房地产行业模式探索和经纪授权，58桐城和安居客希望为行业提供“更完善的住房、更多的客户、更强的基础设施、更快的到达、更好的培训和更好的规则”。业务升级服务，努力构建与政府、行业协会、经纪机构、经纪人等社会实体基础设施开放、权力下放、规则建设和服务共享的房地产经纪合作平台。

与房地产公司携手加速

一、二手联动效率

为了消除障碍，最大限度地实现品牌房地产企业与经纪机构之间的第一手和第二手联动服务流程，58桐城于2019年推出了新的房屋交易服务平台58爱房。作为这个房地产细分市场的领导者，58爱房已经形成了全国性的二手房联动服务业务布局，服务和扶持了二手房经纪服务行业的众多合作机构，为开发商和项目公司的新房销售提供了高效的渠道整合平台服务。

据叶冰介绍，58爱方供应链金融与银行、信托、经纪、保理公司、基金管理公司等数十家国内知名金融机构开展了深入的业务合作，以供应链金融的形式为平台合作伙伴提供金融支持，帮助券商实现新房销售的快速佣金结算，形成了最优的新房销售-二手联动服务生态系统。

与此同时，爱芳与多家全国性大型品牌房地产企业启动了新房营销战略合作仪式，并在互联网广告信息服务、新房交易平台服务、金融资源服务等多个维度上为战略合作伙伴提供帮助。58桐城副总裁赵介绍，58爱方通过汇聚高素质开发商的优质项目资源和经纪机构去库存化营销的优势，利用领先的saas软件工具和专业平台服务产品，为开发商提供全新高效的新房营销解决方案。

(编辑乔传川)