遵循“房住不炒”销售业绩增长稳定 荣安地产上半年净利预增192%至278%

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我们的记者吴昊

近日，融安地产发布了半年度业绩预测。预计2019年上半年净利润为5.1亿元至6.6亿元，同比增长192.16%至278.09%，基本每股收益为0.1602元至0.2073元/股。本公司称，主要是本期新上元等项目交付收入，整体销售毛利的增加导致归属于上市公司股东的净利润增加。

遵循“留而不投机”的原则，销售业绩稳步增长

自2018年以来，房地产长期调控机制高速推进，不断完善。中央政府的“没有投机的住房”的基调始终贯穿始终。在本地，通过“按市决策”的调控方式，在需求侧继续深化调控的同时，注重加强市场监管，坚决遏制投机性房地产投机，确保合理的住房需求。在2019年“两会”期间，住房和城乡建设部部长王蒙指出，要继续保持政策的连续性和稳定性，防止住房市场波动，促进房地产市场稳定健康发展。

尽管受到监管政策的影响，今年上半年的房地产销售形势仍是“平稳上升”。根据国家统计局的数据，2019年1-6月国内房地产投资累计值达到61609.3亿元，累计增长10.9%；商品房累计销售70698.06亿元，累计增长5.6%。

得益于房地产市场的良好发展态势，融安地产在适度增加土地储备的同时，抓住了有利的市场销售形势，加快了市场推进，快速淘汰了资金，加快了资金回笼，取得了良好的效果。2019年第一季度，公司实现营业收入18.66亿元，上市公司股东应占净利润5.86亿元。

融安地产秘书长邓华堂在接受《证券日报》采访时表示，作为一家在本地区具有较强竞争力的房地产企业，公司始终坚持专业化经营，遵循“住而不炒”的国家导向，近年来销售业绩稳步增长。

2018年，融安地产实现住宅产权销售合同收入约133亿元，同比增长150.94%；股权销售回报率约为124.4亿元，较2017年增长139.23%。在Cree Research Center近日发布的2019年上半年中国房地产企业销售百强名单中，融安地产入围全国销售“总金额”和“权益金额”百强。

深入培育本土业务，确保公司稳健发展

7月13日，融安地产召开2019年半年度业务会议。王久芳董事长在会上强调，城镇化是中国实现现代化的必由之路。与发达国家相比，中国的城市化率有大幅提高的空间，空。荣安房地产应该继续做专业化的房地产，这需要规模和效率。

邓华堂表示，目前，房地产市场竞争日趋激烈，市场集中度不断提高，面对市场压力，融安地产将继续坚持工匠精神做好房地产，促进公司业绩稳步健康增长。下半年，它将继续深入浙江并在宁波扎根。杭州、嘉兴、重庆、台州、温州等。已经进入中心城市的城市，提高品牌竞争优势，拓宽融资渠道，积极增加土地储备的前提下，控制风险，增加当地市场份额。

今年6月，控股股东融安集团与中国民生银行宁波分行签署了全面战略合作协议。全面战略合作协议签署后，民生银行为融安集团和融安地产制定了独家综合金融服务计划，涉及闲置资金的保值增值和优化资金管理，以进一步提升融安集团和融安地产的金融风险控制水平，帮助公司稳步发展。

(编辑孙倩)