世茂物业品牌升级 计划于2021年上市

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我们的记者谢若琳

8月5日，世茂集团召开新闻发布会，宣布全资子公司世茂地产正式升级为“世茂服务”。世茂集团副董事长兼总裁许世坛表示，该地产平台计划于2021年上市。

根据数据，世茂服务成立于2005年9月。截至2019年7月，它已为全国50多个城市的160多个项目提供服务，合同管理面积达1亿平方米，为近240万用户提供生活服务。

许世坛表示，世茂地产作为世茂集团多元化业务的重要组成部分之一，将通过颠覆传统地产行业的发展路径，突破管理规模和服务模式，帮助集团业务发展。

世茂服务将为世茂的五大住宅产品线、商务服务和开发商服务打造八条服务线，并率先推出“世茂1001生活管家”服务，建立500万服务质量保障机制，利用物联网、云计算和人工智能等技术打造“世茂式”优质服务。

世茂集团副总裁、物业公司董事长兼总裁叶明杰认为，物业平台的升级是从“管事”到“服务人”的服务升级。“从传统物业管理公司到生活服务提供商的转变，是世茂服务‘用户思维’实践的背后。”

叶明洁进一步肯定了上市过程。他表示，世茂服务的签约面积已达到1亿平方米，今后将逐年增加，到2021年达到3亿平方米，服务用户达到1000万。预计2021年上市，上市地点尚未确定，因此a股和h股都有可能。

世茂集团目前拥有两家上市公司，即世茂房地产h股和世茂a股。

今年年初，在世茂地产2018年度业绩发布会上，许世坛表示，2019年世茂的酒店、商业、娱乐和地产将有较大增长。就收入目标而言，酒店在2019年实现了24亿元；商务娱乐实现18亿元；该房产实现了20亿元。“我希望保持每年超过40%的增长率。集团计划在未来三年剥离酒店和物业管理业务。”

(编辑蔡善丹)