布局大湾区红利凸显 时代中国2019年上半年毛利增76%

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我们的记者王筱月

2019年8月6日，时代中国控股有限公司(股票代码:01233.hk，以下简称“时代中国”)在中国香港召开了2019年中期业绩会议。数据显示，2019年上半年，中国保持了平稳高速的发展态势，合同销售额、营业额、毛利、净利润、归属于股东的核心净利润等多项核心指标稳步上升，业绩辉煌。

2019年上半年，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式颁布，湾区建设正式启动。在大湾区深度培育的时代，中国在该地区投资的红利、价值和发展潜力日益凸显，销售和利润等诸多核心指标达到新的水平。

时代中国2019年上半年的合同销售额为312亿元(人民币，下同)，同比增长20%，公司盈利能力稳步提升；营业额达到159亿元，同比增长52%；毛利52亿元，同比增长76%；毛利率同比增长4.3个百分点，达到32.5%；净利润17亿元，同比增长50%；归属于股东的核心净利润为17亿元，同比增长44%。

在财务上，公司坚持谨慎和稳定的战略。截至2019年6月30日，中国的净负债率为70.8%，在行业内保持较低水平；现金和银行存款余额合计258亿元，能够完全覆盖短期负债，流动性好。

值得一提的是，2019年上半年，中国有21块新地块，建筑面积约为517万平方米。截至2019年6月30日，时代中国在15个城市的土地储备总量约为2308万平方米，较2018年底增长25%，足以支撑公司未来三至五年的发展。这些土壤水库主要分布在我国经济发达的一、二线城市，位于粤港澳大湾区的土壤水库约占90%(包括清远地区)。

中国在继续深入培育粤港澳大湾区、大力提升区域市场份额的同时，也逐步布局广东省其他经济发达城市和中国其他高增长潜力地区。2018年底和2019年初，中国先后进入成都和杭州，并逐步实施既定的区域布局。

与此同时，中国的城市更新业务加快了转型。2019年上半年，成功改造4个城市更新项目，总价值近319亿元。预计在中短期内将有更多的项目转型，这将不断为公司创造更多的利润和回报。

时代中国董事长岑钊雄在新闻发布会上说，2019年是公司成立20周年。在确保核心业务持续快速发展的同时，时代中国积极发展城市更新、商业、社区服务、家居改善和教育等业务，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的回报，让更多人生活在期待中。

(编辑蔡善丹)