*ST云投斥资0.6亿元试水地产业 助力化解主业困局力求自救

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我们的见习记者顾振泉

近日，云南云头生态环境科技有限公司(002200.sz，以下简称“*st云头”)宣布，公司全资子公司昆明美佳房地产开发有限公司(以下简称“昆明美佳”)参与京东县国有建设用地京东162、京东163使用权招标。预计成交价格为6315万元。这一行动可能会为公司创造新的利润。

对此，业内分析人士指出，在目前花园业务受挫的情况下，*st Cloud Investment对增加房地产行业投资、进一步拓展业务具有深远的意义。未来，不排除该公司将把部分重点转移到房地产和房地产行业，并增加投资，以走出行业低谷，实现自救。

主营业务受阻，花费6000万元“寻求改变”

早在今年7月12日，*st云头就发布了扩大公司业务范围的公告:准备进入物业管理行业。这一行动引起了许多关注。一些业内人士分析说:*st Cloud Investment可能会有新的行动和计划来寻求房地产行业。现在，昆明美佳想花6000万元买地盖房子，这可能是房地产的“大蛋糕”。

根据公告，参与招标的国有建设用地位于云南省普洱市景东彝族自治县。目前，公司已缴纳保证金1200万元，并获得退市资格。目前该项目处于公示阶段，总面积31200平方米，主要用于居住用地(与一些商业服务相兼容)。预计交易价格为6300万元。昆明美佳将根据退市宣传和公司决策推进后续工作。

《证券日报》记者查看了该公司近两年的年报，发现去年*st Cloud Investment实现收入7.59亿元，同比增长12.48%。公司收入的主要来源是工程设计、建筑和房地产销售。其中，房地产销售额达到9400万元，占12.31%，而2017年房地产销售额仅达到5300万元，占7.92%。随着房地产业务的比重逐年增加，也给公司带来了可观的效益。

“目前，整个园林行业的发展势头已经受挫。今后，我们将把部分工作重点转移到物业管理上，并考虑到房地产行业的发展。”* ST Cloud Investment相关负责人在接受《证券日报》采访时表示，参与竞标的主要目的是拓展公司新业务，增加利润来源，提高公司业绩，扩大公司和全体股东的利益。

如何在更严格的监管下实现“造血自助”？

《证券日报》记者发现，近年来，公司经营状况不佳、融资困难导致公司“戴帽子”，这可能是公司扩大在房地产行业投资的主要原因。

*st云头，园林绿化之乡，云南省最大的国有园林绿化上市公司，云头集团重要的上市平台。它在行业中拥有多种专业资格。其主要业务是绿化业务、市政公共建设、环境治理和生态恢复。目前，还在积极拓展政府采购服务和相关领域的ppp项目。

然而，st云投资今年可能会迎来业绩逆转。2019年第一季度，公司实现收入3675万元，同比下降21.10%，但实现净利润727万元，同比增长118.55%。公司预计2019年上半年实现扭亏为盈，实现净利润800万至1500万元，财务困难可能得到缓解。

据了解，近年来，不仅st云投资的园林业务不尽如人意，整个园林行业也面临着许多困难。最典型的是东方花园，它曾被称为“中国第一花园”。他曾经很快赢得了ppp项目，他的股价以高速增长的业绩飙升，最高股价达到229元/股。前董事长何乔女曾是《福布斯》富豪榜上浙江最富有的女性。不幸的是，自去年遭遇10亿元的债务危机以来，东方花园的资金链已经断裂，目前其股价已跌至几元。然而，该公司最近成功地改变了所有权，并进入了国有控股时代，这可能会使东方花园从泥潭中拯救出来。

至于园林行业陷入低谷的原因，天丰证券分析认为:一是基数高的因素。进入2018年后，园林行业的流动性逐渐收紧，今年第一季度行业增速受阻或更加明显；第二，流动资金的占用因素。在2018年之前，所有花园公司的订单都处于较高水平，并在2018年进入资本推进的高峰期，随后是周期性放缓；第三，ppp监管因素。政府继续加强对公私合作项目的监管，大多数园林公司已经进入了公私合作项目逐步落地的关键阶段，导致收入发放受阻。

针对*st云投资加快物业管理布局、房地产板块等相关事宜，《证券日报》记者采访了花园板块分析师郑强。他表示，在当前环境下，仍难以看到园林行业整体表现的拐点信号。关联公司的扩张能力仍然有限，融资能力的唯一提高主要用于加速自身资产和负债的修复。昆明美佳的成功竞标，可能会为st云投资业绩带来新的利润点，避免主营业务下滑。

(编辑乔传川)