线上线下一体化购房模式再受追捧 京东房产携手5家知名地产商圈粉“北漂”族

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8月31日，引发北京新一轮购房热潮的京东地产“黄金购房月”特价房活动宣告结束。两名来自北京的年轻人成为“黄金购房月”的幸运赢家，并获得了在西岳广场购买两套50%特价房的资格，累计折扣近250万元。

“我看房子主要是为了投资，比较房子的性价比，周围的商业区是否适合出租，租金回报率是否高。”这次，我参加了京东地产的专题房展。一方面，我了解到西岳周围的商圈相对成熟。一方面，大幅折价大大降低了投资风险。”50折优惠房的获胜者王小姐说。

事实上，王小姐并不是悦大酒店开业当天唯一的幸运顾客。据资料显示，该平台有6套独家优惠客房当场售出，日成交1000万元。这只是京东地产“黄金购房月”的亮点之一。

作为继7月京东人寿服务后京东地产又一次50%-70%的打折促销活动，“黄金购房月”加盟首开、融创、元阳、碧桂园等五家知名房地产企业，推出36套平台专属特价房，覆盖北京五个行政区的六个精品楼盘，总利润超过2100万元，无论是覆盖面还是促销力度都是前所未有的。

京东地产总经理曾胡夫表示:“京东和五大品牌地产商推出此次大促销活动，是为了充分发挥京东的资源和技术优势，减少房地产买卖双方的中间环节和中间成本，帮助年轻用户实现落户北京的梦想。”

年轻用户也最关注和参与这项活动。据京东数据，8月21日至8月31日，“黄金购房月”共吸引咨询555人，下单519人，线下156人。在咨询客户中，26-35岁的客户所占比例最大，这不仅符合京东地产的主要用户群体，也反映出京东地产创造的“网上推广+线下服务”的线上线下整合模式更符合年轻买家的需求。事实上，由于北京快节奏的工作和生活，年轻人不愿意也没有时间花大量的精力在网上比较房子。然而，京东地产这种创新的营销模式，沟通成本低，优惠力度大，大大降低了年轻人买房的门槛。

“京东在房地产营销方面的创新，也是未来房地产互联网+探索和转型的重要方向。”房地产行业专家表示。对于开发商来说，这种线上线下整合营销模式可以实现与准确用户的“直接对话”，大大缩短消费者的决策路径和决策时间，缩短项目周期，提高资金周转率，进而提升竞争力和服务质量。

目前，京东推出的线上线下一体化房地产营销模式已经得到了众多房地产行业合作伙伴和消费者的认可。曾胡夫表示，在总结北京成功经验的基础上，JD.com地产未来将在Xi和全国其他城市复制这一模式，通过互联网+的技术支持、资源整合和模式创新，继续为消费者提供高品质的置业服务，实现触手可及的美好生活。