泸州老窖拟斥资近3亿 再度加码工业旅游

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蔡联(成都记者张海霞)报道称，近年来，各大葡萄酒公司都打出了“吕雯品牌”。10月15日，“泸州酒业”泸州老窖(000568.sz)宣布，公司计划向控股股东购买土地等资产，用于提升泸州酒文化旅游产业园景区。

中国葡萄酒行业知名营销专家杨成平在接受记者采访时分析:“近年来，葡萄酒企业一直在发展工业旅游，这也是我国一直倡导的文化旅游，是一种趋势。”

花近3亿元购买土地

根据泸州老窖的公告，该公司计划以2.88亿元人民币购买位于泸州酒业集中开发区的土地使用权、在建工程和设备资产。交易对手为本公司控股股东老窖集团的子公司四川酒业，构成关联交易。

据公开信息，四川酒业是由老窖集团及其全资子公司老窖实业投资于2009年成立的，其中老窖集团持有其10%的股权，老窖实业投资持有其90%的股权，与上市公司即SASAC泸州实际控制人相同。

蔡联记者注意到，此次购买的标的资产账面价值总计2.26亿元，预计价值为2.64亿元，预计升值幅度为16.42%。其中，土地使用权约135.4亩，估价为7708.46万元；在建工程总面积32900平方米，价值1.86亿元；设备主要是陶坛，估计价值32.99万元。

关于此次交易的目的，上市公司表示泸州老窖旅游产业区建设较早，导致规模小、设施落后、整体水平落后。此次交易旨在提升泸州老窖酒文化旅游产业景区，进而提升泸州老窖的品牌价值。

杨成平说:“葡萄酒公司通过‘体验’将消费者介绍给企业，通过旅游和市场的方式。对于饮料产品，体验是更好的营销方法。”

两倍超重的工业旅游

记者发现，这不是泸州老窖第一次增加工业旅游。2017年，泸州老窖以近4亿元的价格收购了泸州老窖天府中学凤凰校区的资产，包括占地约46.94亩的土地及附属建筑，用于国家窖方旅游产业园景区的升级改造。

杨成平说:“近年来，几乎所有的葡萄酒企业都在发展工业旅游。作为一家葡萄酒公司，泸州老窖发展葡萄酒旅游是为了挖掘“边际利润”，这可能会促进主营业务的发展。”

财务报告显示，今年上半年，泸州老窖实现营业收入80.13亿元，同比增长24.81%；实现净利润27.5亿元，同比增长39.80%，扣除非净利润27.28亿元，同比增长38.53%；业绩增长率在19家上市白酒公司中名列前茅。

除了发展文化旅游，泸州老窖还不断举办“国际诗词酒文化”大会、孔子、李白等品牌文化活动，以及央视独家大型文化节目《故事中的中国》。

一位业内观察人士表示，泸州老窖此前曾提出力争前三的目标，但与贵州茅台(600519.sh)和五粮液(000858.sz)相比，泸州老窖高端白酒的市场份额并不占主导地位，一系列文化推广活动提升了品牌文化内涵，有利于高端白酒的销售。