秦安股份或为避免ST拟处置厂区土地 上交所紧急问询

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本报记者王鹤见习记者徐玉雄

11月12日晚，秦安有限公司宣布拟转让位于重庆市九龙坡区蓝梅路701号(二郎厂区)的土地使用权及地上建筑物，转让金额为人民币4.5亿元。据了解，厂区为秦安有限公司旧厂区，秦安有限公司在转让旧厂区的同时，还宣布计划投资15亿元建设秦安有限公司总部基地和新能源汽车驱动系统项目。上述两项公告发布当天，收到了上海证券交易所的询证函。

或者避免st处置工厂区的土地资产

根据公告，秦安股份转让给旧厂区的原因是重庆市九龙坡区蓝梅路701号(二郎厂区)的土地使用权及地上建筑物、构筑物位于商住楼集中的核心区域，公司在该区域的新项目及新增产能投资建设不再审批。 因此场地不能满足公司生产经营发展和扩能的条件，拟转让土地使用权和地上建筑物、构筑物。 通过此次资产转让，预计秦安公司2019年将收到4.5亿元(含税)的转让款，预计此次转让将获得利润2.55亿元。

关于上述事项，上海证券交易所的询证函明确表示:“结合公司过去一年的业绩，可以看出该笔交易是否具有利用资产处置交易确保今年盈利的目的。”根据2019年第三季度报告，2019年前三季度，秦安股份亏损7535.15万元，同比下降382.34%。2018年全年亏损6365万元。如果今年再出现亏损，理论上秦安的股票将会被st . chansons Capital的董事沈梦所损失。他表示，如果第二年不可能扭亏为盈，那么经过两年的亏损，ST .处理的后果基本上可以避免。

此外，秦安公司还表示，将在此次转让交易完成后的24个月内，分阶段有序完成搬迁工作。同时，公司计划在重庆九龙坡区西鹏工业园购买271亩工厂用地，用于公司现有生产场地的搬迁和美丰秦安新能源项目的落地。这种转移不会影响公司的生产和经营。

但上海证券交易所仍要求秦安股份对老厂区涉及的三个项目做出具体使用安排，并说明截至目前是否有可供替代使用的资产；同时，结合公司11月12日披露的外商投资事项，说明本次交易和公司的外商投资事项是否构成一揽子安排，并进一步说明公司在搬迁期间和外商投资事项完成前的具体生产经营安排是否会影响公司目前正常的生产经营活动。

主要客户福特公司情绪低落，希望扩大新项目？

在此之前，秦安股份一直受到市场的广泛关注，因为其近几年70%以上的收入来自长安福特。根据长安汽车10月份的产销报告，今年前10个月，长安福特的产量总计为142，480辆，同比下降59.43%；前十个月，销量总计147，300辆，同比下降56.11%，且下降趋势保持不变。

招商局证券(China Merchants Securities)分析师王六生曾向《证券日报》记者表示:“秦安股价的后续走势，首先取决于福特的新产品周期，尤其是2019年下半年之后产销的复苏；二是增加客户来源，增加收入。目前，长安福特已经无限期复苏。因此，秦安股份没有坐以待毙，而是选择了主动出击。”

11月12日，秦安有限公司与重庆西鹏工业园管委会签署了《重庆秦安有限公司总部基地及新能源汽车驱动系统项目投资协议》，项目总投资15亿元。

项目总用地面积约为271亩。主要建设集R&D、生产、销售为一体的基地和总建筑面积约12万平方米的新能源汽车驱动系统基地。建设期为24个月，5年后达到产量，达到产量后年产值达到20亿元以上。

秦安股份认为，此次对外投资是公司“改建升级”总体发展战略的重要举措，有利于现有项目产品的升级和美丰秦安新能源汽车驱动系统项目的实施，符合公司业务战略发展规划。

虽然上述投资项目似乎对秦安股份未来的生产经营有很大帮助，但上海证券交易所对此提出了一些质疑。上海证券交易所对15亿元的投资金额提出质疑，要求秦安有限公司分别披露总部基地和美丰秦安新能源汽车驱动系统基地的投资总额和详细构成，包括但不限于土地、厂房、机械设备等。，并解释相关的计算依据、假设和可能的不确定性，从而证明项目的可行性。

其次，截至2019年第三季度末，秦安公司的账面流动资产为12.61亿元，其中货币资金7.11亿元。因此，上海证券交易所要求秦安股份有限公司根据公司目前的融资情况，补充披露融资安排和具体计划，并说明其对公司未来财务状况的影响。

最后，针对项目的盈利模式，上海证券交易所要求其披露两个基地的具体运营模式和盈利模式，以及生产周期和产值预测的具体依据和合理性。

《证券日报》记者就上述问题致信秦安股份有限公司进行采访。截至发稿时，秦安有限公司尚未回复。

(编辑乔传川)