阳光100拟11亿元收购温州三项目剩余全部股权

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我们的记者王立新

11月22日，阳光100中国控股有限公司(2608.hk)宣布新的收购，并宣布将以约11亿元人民币收购温州三个相关项目的剩余股份，即温州中心项目、温州生态城项目和温州中信豪苑项目，剩余股份分别为49%、49%和51%。这三个项目的资产包括约348万平方米的规划建筑面积和400公顷的一级开发用地。

根据阳光100的管理，公司在温州已经努力多年，此次收购将有助于规范和控制阳光100品牌的使用，增强公司在相关项目中的主导力，促进项目更高效的管理和后续发展。同时，收购完成后，阳光100将直接参与现有项目周边的大型一级开发土地项目，这将对改善现有项目周边的整体环境质量和未来收购新的土地储备大有裨益，也将为集团公司和股东带来更多利益。

根据以往的公告，2015年阳光100通过参股上述三家项目公司进入温州市场，先后开发了两大项目，即温州中心和温州阳光100阿尔勒。其中，温州中心项目规划总建筑面积为48万平方米，该项目还规划了阳光100最新产品线喜玛拉雅。温州阳光100号地块，即温州生态城项目，已获得571亩土地使用权，规划建筑面积115万平方米。在2019年前三个季度的温州楼市销售排行榜中，阳光百佳排名前十，连续四个月实现了超过1亿元的优异销售。

此次收购的温州中信豪苑是一家从事温州一级土地整治项目的公司，一级开发项目占地400公顷，涵盖了温州阿尔勒项目的长期规划用地。阳光100温州公司相关人员表示，收购完成后，将有助于阳光100高质量地实现温州阿尔勒项目的长远规划。公司将承担更多的区域开发和社区配套工作，如项目周边道路的建设，以及幼儿园、小学、中学等教育设施的落地，用于阿尔勒社区的市政配套建设。公司将加快履行对业主和政府的承诺，大大改善项目周围的整体环境。

自2019年以来，阳光100加快了业务转型步伐，调整和盘活了土地储备，并积极启动了新项目布局。同时，围绕喜玛拉雅服务公寓、街区综合体和阿尔勒复合社区三条主要产品线，我们将在北京、长三角、主要中心城市及周边地区寻找机遇，加快阳光100商业模式从发展盈利向服务增值的转变。

阳光100管理层表示，该项目的股权收购是公司积极实施现有转型战略的重要一步。它涉及阳光100喜玛拉雅服务公寓、综合大楼和阿尔勒综合社区三条主要产品线中的两条，温州也是长江三角洲边缘的重要城市之一。

业内人士认为，收购阳光100代表着对温州楼市未来发展的乐观，收购完成后公司将继续深化温州，这将被视为阳光100在泛长三角市场的重要布局。

(编辑蔡善丹)