东方钽业出售北京11套房产 持有13年或赚6倍

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我们的记者李丽萍

12月19日，东方钽业宣布公司计划在北京朝阳区出售11处房产，初步市场评估价格约为8756.69万元。据初步估计，房价在13年里上涨了6倍多。

据了解，东方钽业拟处置的11套房地产位于北京市朝阳区北四环东路前何家园小区，估价为8756.69万元。该社区交通便利，地铁5号线和公交18号线、567号线、674号线和684号线穿过。目前，市场价格约为7万元/平方米，而2006年收购的房产价格约为1.177万元/平方米，13年间上涨了6倍以上。

关于出售房地产交易的目的，东方钽业表示，主要目的是盘活闲置资产，促进公司主营业务的发展。如果上述闲置房产按市场价格成功出售，且该房产的资金及时回收，公司将利用获得的资金补充公司日常生产经营所需的营运资金，减少营运资金的融资需求，减少财务费用；同时，减少固定资产折旧将对公司的财务状况和经营成果产生积极影响。

“处置房地产是整合内部非主营业务资源、优化资产结构的举措，符合公司发展战略。公司将资源集中在主营业务上，加快转型升级和结构调整，增强上市公司的资本实力和可持续发展能力，有利于上市公司的优势和壮大，有利于国有资产的保值增值，符合上市要求。公司和股东的利益。”东方钽业进一步声明。

《证券报》记者注意到，2020年，随着国家房地产调控政策“严禁投机倒把”和“长效机制”的不断完善和加强，房地产市场将呈现健康稳定的发展态势，但北京房地产市场价格变化的不确定因素仍然很大。“该交易通过产权交易机构公开上市和出售。交易的成功还有不确定性。建议投资者注意投资风险。”东方钽业最后说道。

(编辑白宝玉)