西汇公司物业资产挂牌新三板 德冠物业接轨资本市场迎接发展良机

本篇文章1256字，读完约3分钟

近日，成都市国有资产部门成都席晖投资有限公司(以下简称“席晖公司”)的资产成功在新三板上市，第七家国有资产管理公司在新三板市场受到欢迎。

11月20日，成都德冠物业管理有限公司(股票代码:873376，股票简称:德冠物业)在全国股份转让系统正式上市并公开转让。

德冠地产举行上市仪式

据公开信息，德冠物业的主要业务是为住宅小区、商业写字楼等物业项目提供物业管理服务。具有一级物业服务企业资质，可承接各种物业管理项目。

“席晖公司的子公司德冠地产的上市，标志着资本市场“杜愚区国有板块”的零突破，开启了杜愚区国有资产证券化的新征程。这是杜愚转型发展中国有企业改革进程中的一个重要里程碑，必将加速杜愚地区国有企业的现代化进程，促进经济的高质量发展。”在德冠地产新三板上市仪式上，成都市杜云区主要负责人表示。

房地产公司欢迎发展的“关键时刻”

据公开信息，德冠地产成立于2006年4月，2017年11月完成股份制改造，注册资本2000万元。公司股东惠美房地产和成蛟投资均为席晖公司的全资子公司，席晖公司为皮都区国有财政局全资拥有的企业。

近年来，随着我国房地产市场的持续发展和国家新型城镇化计划的实施，物业管理行业迎来了一个快速发展的时期。在物业管理行业跨国整合和创新发展的背景下，物业服务企业可以提高绩效，发展创新业务，提升经营绩效。

值得一提的是，近年来，行业政策引导物业管理行业向市场化、精细化、创新化方向发展。未来，行业并购将继续加快，专业分工和服务治理将继续完善，信息技术创新将继续加快行业转型升级。

在这种背景下，房地产企业迫切需要借助资本市场的力量做大做强，推动产业整合和产业升级。

席晖公司和德冠地产董事长秋霖指出，德冠地产在新三板上市对公司来说既是机遇也是挑战。在管理方面，公司将严格按照上市公司的要求，进一步规范和完善公司治理体系建设。在运营方面，将充分利用一流的物业管理资质，优化产业发展规划，进一步拓展和延伸产业链。

德冠地产董事长秋霖在挂牌仪式上致辞

据公开信息，德冠地产的间接控股公司东汇公司是成都必都国资的重要投资平台。

席晖公司成立于2004年3月19日，注册资本8亿元。经过15年的发展，公司总资产已达320亿元。它有8个下属公司，参与6个公司，管理1个国有公司，雇用近1000人。

目前，席晖公司已经形成了以城市综合开发、建设和运营为重点，以基础设施、城市公共资源和新能源投资运营为重点的大型投资平台。同时，席晖公司还积极参与建筑工程、水环境综合整治、物业管理、医疗、停车管理、测绘、建材检测等一系列业务。

秋霖指出，席晖公司旗下的德冠地产在新三板上市是与资本市场接轨、走向开放式合作的重要标志，也是席晖公司未来面临市场转型发展的必然选择。

“在区委和政府的大力支持下，公司的对外合资合作不断加强。tod和工业园区综合开发项目的投资和建设需要大量资金。传统的融资渠道已经不能满足公司的发展需要。通过新三板上市和股权融资是解决公司发展潜力的重要支撑。”秋霖进一步补充道。(cis)