海南出台“史上最严”土地政策 严控商品住宅用地供应

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新华社海口1月12日电(记者王子谦)海南省政府12日召开新闻发布会，介绍全省细化住宅用地管理情况:严格控制商品住宅用地供应，增加保障性住房用地供应，鼓励租赁住宅用地供应。

数据图:海口在建商品房项目。中新社记者罗照片

海南省近日发布了《关于进一步加强土地宏观调控提高土地利用效率的意见》，明确规定了规划调整的刚性约束机制，其他用途的土地不得擅自调整和变更为商品住宅用地。对于位于生态保护核心区的市县，停止安排新的出口型商品住宅用地供应计划。彻底取消酒店用地审批手续。

意见认为，海南保障了本省居民的基本住房需求，加快建立租购结合的住房土地保障体系；合理有序配置岛外居民商品住宅用地。严禁签订商品住宅项目招商协议，严禁将商品住宅用地与其他工业项目捆绑或匹配。禁止商品住宅项目增加容积率。

海南省国土资源厅副厅长吴开成表示，海南将保持压力，分类调控土地供应，全面保障不同性质、不同层次的刚性住宅用地，严格控制商品住宅用地，重点挖掘潜力，盘活存量土地。

他说，一方面，海南将围绕解决本省居民的刚性需求，增加土地供应，以确保土地供应得到保障；另一方面，它丰富了房地产的类型，侧重于开发旨在提供旅游、保健和养老服务的房地产，并主要增加了酒店、住宿和餐饮等商业用地的指标。(结束)