58集团携手成都市城乡房产管理局 共同推动住房租赁交易服务发展

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2018年1月8日，成都市城乡建设局与58集团正式签署合作协议，双方将围绕提升和完善“成都市房屋租赁交易服务平台”开展深入合作。58集团将充分利用租赁平台多年的运营优势，充分配合成都市城乡建设局“1+n”建设理念，促进成都市房屋租赁交易服务平台更快更好的完善和升级，进而完善租购双方的住房保障体系，共同推动房屋租赁市场健康发展。

大数据技术增强了成都房屋租赁市场的实力，创造了一个全新的诚信体系

作为中国最大的房地产生活服务平台，吉吉58城。58集团旗下的安居克和安居克通过三网融合服务于全国数百万的经纪人，每天有数千万的用户可以在这个平台上找到房子，从而积累了雇佣经纪人、经纪机构和用户使用习惯等多维数据。根据房地产估价师和房地产经纪人协会的数据，截至2017年9月，安居客约有5万家品牌注册房地产中介机构，成为2017年互联网房地产信息平台的第一网站。

为了解决房屋租赁市场中存在的虚假房源和信息不透明的问题，58集团将与成都市城乡房屋管理局一起，利用大数据和互联网+技术，重点推进以诚信住房、诚信用户和诚信服务为核心的诚信住房时代。

大数据提高了信息的准确性，并有助于建立一个诚实的住房系统。诚信住宅体系的建立主要基于58集团新的生态基础数据库——住宅全息词典。通过58集团广泛的离线数据收集和深入的在线数据沉淀，住房全息字典不仅涵盖了房地产和住房信息，还包括了对用户决策至关重要的中介商店和经纪人信息。在完善成都房屋租赁交易服务平台的过程中，双方将充分发挥各自在房屋方面的优势，通过网上实物身份验证、租金价格验证、信息验证等技术合作和信息交流，构建服务成都本地租赁市场的房地产系统联合管理机制。

大数据促进了信息的全面性，并有助于在整个行业建立一个诚实的用户系统。为了构建房屋租赁信用信息管理系统，以成都房屋租赁交易服务平台和58集团已经覆盖的大量经纪公司和经纪人为出发点，建立覆盖全行业的经纪人行为信用档案，其中包括每个经纪人的资质、工作年限、历史奖惩记录以及58集团平台获得的大量消费者评价数据和经纪人服务行为数据，并按照合理的算法模型进行大数据分析和处理。它使经纪行为信用档案成为一张全面、准确、权威、透明的经纪人名片，促使房地产经纪行业在最基层的经纪人个人层面产生信用推力，并逐步发展壮大成为一个全行业的信用体系。

大数据促进了信息监管，并有助于建立一个诚信的租赁服务体系。成都房屋租赁交易服务平台将结合58个城市现有的业务准入审核规则，对58个城市的出版者进行资格审核，并建立业务行为信息监管系统。此外，成都房屋租赁交易服务平台将借助58集团领先的信息化和大数据技术，构建用户隐私保护系统，为租赁双方提供便捷、高效、安全的服务。

成都租赁市场潜力巨大，有助于创造健康有序的租赁环境

2017年7月，成都成为中国首批12个开展房屋租赁试点城市之一，积极推动租赁市场发展。2017年8月，成都成为全国13个利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市之一，同时增加了租赁土地的供应量，表明了政府建设租赁市场的坚定决心。

基于长期的大数据积累和领先的智能分析技术，58集团将为成都市城乡建设局提供与成都房地产市场相关的数据分析报告和行业建议，帮助成都市房屋租赁交易服务平台收集平均租金水平、区域租赁情况、租赁人像分析、租赁人口属性分布等数据分析信息。，并帮助成都市政府评估城市房地产市场现状，了解市场发展趋势。做出及时准确的管理判断，为行业监管和城市土地利用规划提供有效的治理方案，为城市土地利用规划和产业发展等社会经济建设提供科学的决策支持。

同时，58集团还可以提供行业数据，包括但不限于市场价格波动分析、租赁和销售交易热度变化、区域行业关注度波动、经纪行业门店数量和经纪数量波动等。相信这些信息将有助于成都市城乡房地产管理局更有效地完成市场调研、数据收集、行业控制、制度创新和政策评估。

2017年12月，58集团宣布将与腾讯集团合作承担深圳房屋租赁平台的运营功能，之后宣布联合完善和升级成都房屋租赁交易服务平台。今后，58集团希望充分发挥其在房屋租赁等地方服务运营方面的多年经验和优势，深入参与政府房屋租赁平台的建设和日常运营，更好地协助政府提高租赁服务水平，完善房屋租赁市场，帮助更多人解决住房问题。

58集团与成都市城乡房地产管理局共同完善成都市房屋租赁交易服务平台。未来，58集团将充分发挥信息资源优势和丰富的运营经验，帮助成都市政府建立一个可靠、健康、有序的租赁市场。同时，准确连接居民生活需求将重点解决房屋租赁市场普遍存在的房屋信息虚假、服务不均衡等行业混乱问题，也将更好地提高租赁效率和用户体验，有利于落实成都市政府的相关部署和要求，共同打造“1+”