女孩没房不结婚？ 90岁李嘉诚的回答亮了！

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3月16日下午4时30分，长河(香港股票00001)旗下四家上市公司2017年度业绩大会在香港召开。集团董事长李嘉诚也正式宣布退休，他的长子李泽钜将接任。在短短一个半小时的新闻发布会上，李嘉诚逐一介绍了他退休演说的要点。

1.你什么时候正式退休

李嘉诚表示，“他将在5月10日主持完股东大会后正式离职。”回顾过去，他感激长江集团的创建，为股东创造价值，为社会服务，这是他的荣耀。谢谢你的爱和支持，一点一点在他心里！“退休后，李嘉诚将担任团体顾问，穿上新的战斗服，加入李嘉诚慈善基金会的工作，特别是在医疗和教育方面。

李嘉诚也说:“我已经为股东尽了最大努力。”由于我的公司是第一次上市，我已经有46年没有拿到自己的工资了，每年只有5000元(港币)。

2.自上市以来，长江已有5000次回报

在新闻发布会上，有人问李泽钜，“长河区新的增长动力是什么？”李嘉诚匆忙回答了这个问题，称他的儿子还不是当董事长的时候。

李嘉诚:公司所做的可以说是为了股东。我们今年的增长和利润也非常好。当然，我们也希望有一些特殊收入的企业。但是首先，我们的负债不能超过一定的比例，我们不能忘记我们发展中的风险。因此，在过去的几十年里，我们可以安全地度过许多风暴。

如果投资者在长江上市时买入3元，他们今天手中应该有18.7股，回报率超过1000倍。如果每次都持续向我们投资股息和红利，今天的回报将超过5000倍。有眼光的人，最简单的投资就是投资长江。

据了解，“长江实业(集团)有限公司”(简称“昌石”)在香港联交所主板上市(香港股票0388)，成为李嘉诚职业生涯的一个重要转折点。

3.你相信你的儿子会接管吗

在新闻发布会上，有人问李嘉诚是否主要从事基金会。

李嘉诚:我小的时候，日本炸了潮州，我来香港是为了买外面的旧书和中学的大学书。我学习英语，没有人教我。当我做生意时，我可以诚实地做生意，并且可以发展正确的方式。现在我两个孩子的财产几辈子就足够了，所以我想做基金会。

同一个人继续问李嘉诚，他是否对公司的哪项业务感到不安。

李嘉诚:你们都是我们公司的高管。你已经为公司制定了计划，不是现在，而是五年后和十年后。如果公司需要我作为顾问来做所有的决定，我为什么要辞职？这也不公平。我12岁开始工作，到现在已经78年了。作为一个普通人，我已经工作了100多年，但多亏了我的健康。当然，今天的世界上有很多事情，但是无论如何，整个管理阶层在工作中都有相互的理解，在做决定的时候不会有很大的冲突。

在新闻发布会上，有人问及李嘉诚何时决定退休，并表示担忧:“现在全球经济不稳定，是不是该退休的时候了？”

李嘉诚:几年前我说过我要退休去旅行。今天我要去旅行。在过去的几年里，我们的中高层经理没有一个离开，这表明公司经营得很好。公司的一个原则是忠于股东，绝不利用股东。这是我做人的原则。

此外，李嘉诚在新闻发布会上也对长子表现出极大的爱，称赞“李泽钜是一个非常爱国的人。”李泽钜和我一起工作已经超过31年了。我对他充满信心，我的同事会继续帮助他。我认为李泽钜很好。”李嘉诚还表示，他将于今年辞去汕头大学校董会主席一职，由李泽钜接任。

4.教育年轻人增强自己的力量

简报会上，有人问李嘉诚:“你对香港青少年的发展有甚么建议和窍门？

李嘉诚:1950年我年轻的时候有很多机会，当然今天也有很多机会。对年轻人来说，最重要的是提高他们的竞争力。我已经说过很多年了。知识改变命运。你必须知道许多新技术会带来许多机会，这些机会是肯定的。

关于“为什么我父亲不是李嘉诚？”，李嘉诚分享了自己的经历:“我父亲以前是小学校长。那时，校长的收入很好，但当日本人轰炸时，我一无所有。当我来到香港，我不得不在12岁的时候工作。后来，当我独自工作时，我不得不忍受六个人，分担我母亲的烦恼。你不能依靠自己吗？”

5.内地和香港的房地产市场存在差异

有人问李嘉诚如何看待两地的房地产市场。

李嘉诚:我们的房价与大众的收入不一致。特别是，我们需要更多公屋和居屋单位，以解决一般市民的住屋问题。平心而论，香港政府已尽力争取更多土地，但我当然希望可以越来越快。

到目前为止，香港房地产已经做到了，而且有多年的经验，内地房地产公司的负债率远远高于香港公司。在香港使用同样的方法是有风险的。当全球经济波动时，香港的房地产市场存在风险。我不担心未来的计划，即与其他房地产公司公平竞争。香港房地产市场仍面临全球风险。不要担心内地开发商会与香港开发商竞争。

6.不要把买房子看得太重

有人问李嘉诚对首次购房者有什么建议。

李嘉诚:将来香港人会一直购买昂贵的建筑吗？我想我可以用它来谋生。我一直这么说。当然，利率将来会提高，但不会太高。这是不可能的。

有人又问起买房子的事。李嘉诚:你不能把买房看得太重。如果一个女孩说如果她没有房子就不会结婚，那么如果是我，我会说，最好在你年轻的时候再找一个。年纪轻轻是买不到房子的。

7.有资金要提取吗

有人问李嘉诚是否有资金可以提取。

李嘉诚:撤军是一句没有道理的话。我卖的东西，钱会返还给香港，然后投资，钱永远属于公司。撤资的卖点是什么？我的一些同行出售了大量资产，但没有人说他们已经撤回了资金。我们卖了一些资产，也买了一些。举例来说，在过去两年，我们在香港兴建了超过1000个房间的酒店，并在荃湾兴建了商场，全部都是以租方式购买的。有些人专门打击高调的人，说我撤资，但事实上，除非我卖出股票，那就是撤资。

8.回应是否从内地提取资金

在新闻发布会上，还有一个关于李嘉诚是否从内地抽回资金的问题。

李嘉诚:这里有这么多了解经济的人。我买卖的任何东西都属于公司，小股东或我自己都拿不到钱。如果你对公司不感兴趣，你将出售股票。在过去的二十年里，我只买股票，我买的远远多于卖的。你去北京看东方广场。我们是最大的股东。至于我从大陆的退出，有些甚至在基本的经济知识上也是无用的。我们在南海还有一个400亿元的项目，生产天然气，这个项目还会继续增加，非常大。

9.卖掉中心后你还会继续拿走土地吗

有人问李嘉诚“出售中环中心的影响，以及集团未来是否会继续投资土地”。

李嘉诚:我们原本只持有中央中心70%的股份，而不是整栋楼。很长时间以来，我们一直在逐步销售它。我们今年肯定会有超过16亿港元的额外固定收入。我投资的地方，因为回报高的地方。如果我卖8亿元，我可以赚16亿。

10.自传不是自己写的

李嘉诚:我试着写我自己的自传，创作了很多内容，但后来我觉得我不应该写。因为我说的是实话，所以我可能会得罪很多人，说假话，我不想说假话。因此，既然我们仍然健康，我们应该做更多的基础。我们有一个基金会系统，我们不能多花或少花。