李泽钜时代的李氏商业帝国:增加固收 稳健策略不会变

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“李泽钜时代”的李氏商业帝国:增加固定收入的稳健战略不会改变

国家商业日报

90岁的李嘉诚在3月16日宣布正式退休，李的商业帝国进入了“李泽钜时代”。没有“李超人”的掌舵，值得期待的是李泽钜领导的商业帝国将走向何方。

每个记者董庆之

香港大亨李，中国首富...当你提到李嘉诚时，国内外的每个人都知道一切。

3月16日，年近90岁的李嘉诚在昌河业绩发布会上正式宣布，昌河集团(70、0.10、0.14%)、昌江基础设施及电力工业(71.2、2.25、3.26%)为昌河旗下四大公司(98.9、0.30、0.30%)

李嘉诚的退休标志着一个时代的结束，也宣告昌河商业帝国进入了“李泽钜时代”。

李嘉诚和李泽钜

从零开始创建传奇的商业帝国

如今，长江集团在全球50多个国家和地区运营，拥有超过32万名员工。回顾李嘉诚的传奇经历，他从不限制自己做生意。他一直在尝试新的业务，寻找新的利润点，扩大业务范围。

李嘉诚于1950年白手起家，创建了长江实业有限公司，最初经营塑料制品。1958年，李嘉诚在香港岛北角建造了第一座12层的工业大厦，并开始正式介入房地产市场；一九六零年，第二座工业大厦在柴湾建成。1967年，香港地价一落千丈，李嘉诚低价收购了大量土地储备，他的事业逐渐走向辉煌。

1972年，长江实业(集团)有限公司在香港证券交易所主板上市(282，-7.60，-2.62%)，股票超额认购65次，这也成为李嘉诚事业的一个重大转折点。

1979年，李嘉诚的子公司长江实业宣布与汇丰银行达成协议，从汇丰银行购买和记黄埔22.4%的股权，从而李嘉诚成为第一个购买英国公司的中国人。1984年，长江实业收购了“香港电灯公司”的控股股权，现称电力工业股份有限公司..

立足中国香港，拓展世界。自从李嘉诚在1986年购买了加拿大哈斯基石油公司(Husky Oil)一半以上的股份以来，李嘉诚商业帝国的海外投资之旅从未停止过。2010年7月，长江基建、港灯、李嘉诚基金会有限公司和李嘉诚(海外)基金会以57.75亿英镑、13亿欧元的奥地利3g通信业务、7.18亿港元的加拿大电厂资产和97亿港元的荷兰能源公司投标法国电力旗下的部分英国电网业务...到目前为止，李氏商业帝国的海外领地已经遍布欧洲、开曼群岛、亚洲等国家和地区。其中，其在英国的投资被描述为“购买整个英国”。

2015年，李嘉诚旗下的两大上市公司长江实业(长江实业)和和记黄埔(Hutchison Whampoa)宣布了一项业务合并和重组计划，两家集团的资产将被拆分为两家新公司，注册地为开曼群岛。

2015年6月，长实集团和和记黄埔集团完成重组，合并了两个集团的业务，并成立长江和记实业有限公司控股两个集团的非房地产业务，长江实业房地产有限公司控股两个集团的房地产业务。

李嘉诚表示，并购重组的完成将使集团实现更加现代化的结构和高效的运营模式，并继续向全球扩张。

经过60多年的发展，李嘉诚的长河区已经成为中国首屈一指的商业帝国。其业务遍及全球，包括房地产开发与投资、房地产代理与管理、港口及相关服务、电信、酒店、零售、能源、基础设施、金融与投资、电子商务、建筑材料、媒体和生命科学与技术。

2017年3月，《福布斯》杂志公布了全球首富名单，长江和记黄埔实业有限公司和长江实业房地产有限公司董事长李嘉诚继续成为香港首富。

综合开发研究院旅游与房地产研究中心主任丁松表示，李嘉诚是中国乃至整个中国社会的骄傲，也是创造了奇迹的人物。任何人都很难在短期内超越他的巅峰。他越来越老了，所以宣布退休是合理的。李嘉诚本人有着高超的商业头脑和商业战略。在他的财富背后隐藏着他抓住商机的智慧和能力，这值得我们骄傲。

深圳房地产研究中心研究员李认为，总体而言，李嘉诚抓住了每一波分红，比如香港加工制造业和航运业的发展，mainland China改革发展带来的投资机遇，mainland China房地产的发展。当然，李嘉诚也非常勤奋，有着独特的投资眼光。

未来发展:稳定是基本策略

据业内人士透露，纵观李嘉诚的一生，他很少错过对大周期的判断，并且多次成功逢低买入，取得了今天的巨大成就。

近年来，李嘉诚增加了海外投资，开辟了多元化之路。业绩报告显示，2017年，长实集团先后投资香港和海外房地产业务，如收购荃湾海之莲购物中心和投资两个香港酒店，共增加约1200间客房；在欧洲、加拿大和英国购买基础设施和实际资产项目；和飞机租赁业务，总投资超过800亿港元。

例如，2016年12月，长江实业从长江和记黄埔实业有限公司收购了ck capital limited和harrier global limited(飞机租赁公司)的全部股份，最终收购价格总计约9.88亿美元(约76.9亿港元)。相关交易已完成，与本集团原拥有的飞机租赁业务的重组及合并已于期内完成。据悉，长河集团将继续加强业务管理，并根据既定的回报标准进一步拓展相关资产。

2017年7月14日，长江实业房地产有限公司更名为长江实业集团有限公司，根据公告，更名是“为了实现昌石房地产的名称与长江集团其他上市公司名称的一致性，突出公司的全球投资机会。除了原有的房地产业务，公司还积极发展基础设施投资等固定收益业务。房地产投资物业和飞机租赁等。”

谈到自己的商业经历，李嘉诚在2016年的业绩发布会上表示，他从1950年开始做生意，一直是一家上市公司，一年来从未亏损过。重要的是“进攻时保持，进攻时保持”。

2014年，李嘉诚以440亿港元的价格将屈臣氏近25%的股份出售给新加坡主权基金淡马锡，并在8个月内变现710亿港元。

关于未来，长实集团表示，未来一年将继续积极增加固定收益，进一步巩固固定收益基础。其带来的新固定收益可以抵消土地开发收益下降的影响，提供自由进退的灵活性，充分体现集团发展的基本政策。

在李看来，中国经济已经进入新常态。基于当前国内外经济形势，李嘉诚的投资策略已经从房地产转向基本公共设施，增加固定收益，进行防御性和相对保守的投资，既能保证稳定的收入，又能保证退休交接的平稳过渡。

丁松认为李嘉诚宣布退休应该为他的孩子铺平道路。事实上，近年来，长江集团对其资产进行了重组，并为其退休作出了安排，这仍然是基于稳定的运营。这两个孩子都有自己的成长经历和与李嘉诚相处多年的成功经验，然后他们基本上按照现有的模式继续发展。然而，丁松认为，李嘉诚主要专注于房地产等传统产业，与新兴产业联系甚少。他的孩子们已经进行了新的投资，并将继续保持李嘉诚原有的商业特色。同时，投资将与新常态经济有很好的结合，特别是在大湾区的经济格局下。我相信长江集团会在新的经济形势下融入大湾区，做好国际布局，看好未来发展。

现在李嘉诚已经正式退休，仍然值得期待“李泽钜时代”里李嘉诚的商业帝国将走向何方。

(主编:楼再夏hn151)