正源股份：“中优”政策推动城市产业升级

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如今，“工业”和“新政”是成都这个西部重要中心城市被媒体和社会各界广泛提及的热门词汇。刚刚结束的两会之后，成都为了加快建设，充分展示了 。如今，“工业”和“新政”是成都这个西部重要中心城市被媒体和社会各界广泛提及的热门词汇。刚刚结束的两会后，为加快建设全面体现新发展理念的城市，进一步推进“中国优秀城市”五年行动计划，市政府第184次常务会议审议通过了《成都市进一步放宽非核心功能、高质量提升中部地区城市能源水平的若干政策》。针对土地、金融、税收等关键问题，成都市提出了14项具体的指导政策。

与此同时，成都继续确定了新一轮城市发展的方向定位。围绕“中优”14条规则而关联的产业布局，当前受惠企业众多。作为成都中部区域的上市公司，无疑是“中优”战略中的最大受益者，如通威股份、正源股份、海特高新、地奥集团、华体照明，尤其是正源股份。

触摸“中等和优秀”规则 。成都市将优先安排企业用地，鼓励跨区域产业发展，加快集体租赁土地的拆迁安置。根据“最优”区域规划和产业升级，成都将采取土地置换的方式，并接受政府的年度重点项目管理申请进入城市。土地优先指标可根据土地使用标准，在符合行业规划和参观的地区通过协议转让。如果投资强度不符合准入标准，且没有单独供地的搬迁企业，相关园区将优先使用标准工厂。 为实现一般制造业和产品市场(如一般物流和仓储行业的龙头企业)的跨区域转移，将根据确定的时间序列转移、配套政策和补贴标准，从市级产业发展专项资金和服务业发展引导资金中给予补贴。 支持市场参与者参与低效土地利用的再开发。如果土地使用权人在2005年1月1日之前拥有工业园区外的存量土地和工业用地，这是低效的，经领土政府批准，可以根据新的计划独立改造，土地使用条件可以通过双重评估的方式改变，以弥补差额，并可以收取土地转让价格。其中，对于开发商品房，土地出让价格按“双评”差价的90%收取。 支持土地使用者开发新的格式。在满足“中优”区域规划和安全环保要求的前提下，改造方案经当地政府批准并报工业部门备案后，旧厂房和其他非住宅空闲置房屋将用于新产业和新业态的地块和建筑，如大众创作空厅和文化创意。 加大市政财政对城市功能优化区域项目的支持力度。在“优”区改造和安排的国有存量土地(包括工业用地)，土地出让价格由市、区按照现行财务管理制度共同分担，市级分担部分扣除规定后全额返还属地政府。“双评”差价征收的土地出让价格纳入市、区共享范围，成都天府新区、成都高新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、皮都区征收的土地出让价格返还当地政府。 对搬迁企业实施税收支持。“钟繇”地区企业因搬迁购买土地、房产、设备等资产发生的相应费用，计入资产原值，并按国家有关规定计提折旧或摊销。“钟繇”区域内土地或房屋产权转让或出售过程中发生的相关成本和费用，如转让资产净值、已付税费、提前终止租赁合同补偿金、企业职工安置费、与企业职工解除劳动关系补偿金等。，应按国家有关规定税前扣除。对于符合条件的政策性搬迁，当地政府将出具证明，企业可享受延期确认收入等税收支持措施。 空土地存量价值重大 根据郑源年报数据，在建筑开发行业，郑源将充分利用现有的一级建筑资质，大力拓展建筑业务新局面；双流区的两块土地总面积为524.96亩，是成都市规划的重点。无论是商业和住宅开发，还是旧厂房和仓库的翻新，以利用新的产业和新的形式，如中创空室和文化创意，它都具有无限的价值潜力。随着产业结构的确定，在“城市更新”的框架下，成都人的生活中会有越来越多的积极的存量元素。热门搜索