250亩！蓝润实业首进南充，全产业联动为城市赋能

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很高兴见到你，南充。

4月中旬，南充2018年第二次土地拍卖尘埃落定。最终，兰润实业以5.38亿元的价格在南充文峰新城核心区赢得了250亩土地(包括62亩商业用地)，这意味着兰润已将业务拓展到另一个城市，并首次进入南充市场。

蓝润提供的图片

在整个房地产市场周期中，蓝润工业利用了这一趋势

自2017年以来，为了缓解差异化调控政策的影响，越来越多的房企开始关注全国布局，并向低水平城市靠拢。据业内人士称，均衡布局是跨越房地产周期和年数从一线和二线到三线和四线的有效途径。

相关数据显示，2017年，全国20家品牌房地产企业在三四线城市共收购土地1.1亿平方米，同比增长83.3%，直接体现了房地产企业对三的关注度大幅提升。

自去年以来，成都楼市进入了限购、限贷、限售、限价四大限购时代，尤其是限购门槛的提高，导致有意在成都购房的客户纷纷涌入，周边高gdp城市成为房企和购房者关注的焦点。

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2017年，全省生产总值1827.93亿元，居全省第五位。南充市是川东北的第一个城市，享有“川北心脏”的称号，近年来已成为主流住宅企业的战场。目前，南充已部署了近20家一线房企。

经过20年的稳步发展，作为西南地区领先的房地产企业，其年主营收入近400亿元。南充250亩大地块的开发，不仅是兰润继续培育四川的举措，也将进一步丰富兰润在西南地区的房地产市场基础。

依山傍水，兰润工业三位一体赋予城市力量

据悉，文峰新城拥有独特的半岛优势和优越的自然环境资源，有望成为南充未来的新型高端住宅区。

在综合实力竞争的“后房地产时代”，蓝润实业深入培育房地产，成功实现了整个产业链布局，从简单的住宅开发逐步扩展到商业地产开发运营、酒店运营、社区服务等整个产业链领域。，并构建了广阔的房地产地图，构成了四位一体的独特商业模式，赋予南充以一线城市的建设经验和城市生活品质。

图像由Lanrun提供

到目前为止，兰润工业已经开发了总面积超过3000万平方米，品牌价值超过30亿英镑。它在中国设计了近100个各种各样的项目，以创造一个“家的感觉”。通过精致的建筑细节和对人居理念的精心打磨，它在成都房地产市场拥有很高的话语权。同时，在成都核心区规划了近300万立方米的商业用地，投资了7个大型商业综合体项目和10多个社区商业项目。它拥有许多高质量的项目储备，这些储备都占据了城市的核心区域和宜居区域，并具有丰富的城市运营经验。

兰润实业收购的土地总面积约为250.28亩，其中商业用地61.95亩，与商业和幼儿园配套的住宅用地188.32亩，总价值近30亿元，将成为未来南充房地产市场的超级市场之一。

值得一提的是，该地块位于嘉陵江三面环绕，形成一个地势平坦、水流平缓的天然半岛。类似的眉山东坡岛和四川绵阳桃花岛已成为当地豪宅的集中开发区，而该地块所在的半岛尚未完全开发，具有很大的价值潜力。

根据规划，文峰新城将着力打造五大城市品牌，即山水之城、宜居之城、度假之城、健康之城、教育之城。计划建设2所高中、3所初中、7所小学、11所幼儿园等公共设施，重塑城市发展新格局。

值得一提的是，目前文峰新城三纵七横的主干道网已经通车，第七座嘉陵江大桥有望于2018年底建成通车，它将与南充市主城区高坪紧密相连，城市位置不言而喻。

蓝润实业依托整个产业链布局，积极参与城市建设，准确把握中国城市化发展机遇。这一次，它落户南充，与国家规划定位的成渝经济圈北部中心城市的城市发展产生了共鸣。