北京5000万+别墅销冠，它凭什么这么豪横？

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2020年上半年已经结束。最近，主要的名单已经公布，销售业绩表和销售面积表已经成为房地产市场的热门话题。

最近，《房地产商》发表了《2020年上半年北京别墅总价明细排名》。数据显示，润泽裕富以“总价3000万-5000万”和“总价5000万-8000万”在北京别墅市场独占鳌头。

此外，在中国别墅发展研究院和北京市房地产协会发布的2020亿套别墅的排名中，润泽裕富不仅获得了2020年上半年北京别墅市场的销售冠军，还获得了2020年上半年总价3000万+和5000万+的豪宅市场销售冠军。

在疫情的前半段，润泽鱼凫以扎实的成绩赢得了北京别墅市场，创造了一个逆市畅销的传奇。位置创造优势，而区域决定价值。不可复制的区位价值和不断提高的产品质量是润泽裕福赢得市场的深层基因。

城市别墅，正式进入收藏时代

城市别墅不仅是一种建筑形式，也是一种生活形式。它定义了两个概念:第一，它必须位于城市或离市中心非常方便的位置；其次，产品形式应该是别墅。而城市别墅+独栋别墅，这两个关键词决定了北京润泽鱼凫首席独栋城市别墅的地位。

2016年，随着北京别墅禁令的实施，别墅进入了一个“卖一套，赔一套”的稀缺时代。目前，北京大部分别墅都混杂着高层建筑和平房，真正的纯别墅社区可谓“凤毛麟角”，更别说纯独栋别墅了。在北京，位于市内六区成熟商业区的内城别墅，都是单户型产品，只有润泽皇家大厦，未来无法获得。

润泽皇家大厦位于朝阳区北五环奥运核心区，在国家脉中轴线之上。在北京，这是一片极其罕见的纯单户别墅用地。无论是交通、配套设施还是生态环境，滋润皇宫的优势都是显而易见的。

项目紧邻北苑东路、安丽路、五环路、四环路、机场高速、京承高速等。在建的13号线、5号线和17号线都很方便。

城市别墅将不可避免地占据更多的高品质城市资源，润泽鱼凫也不例外。该项目毗邻华茂天地、华联百货、家乐福、B&Q、万达影院和即将开业的20000平方米的中国铁路建设购物中心。围绕项目，朝阳实验小学润泽校区、朝阳外国语小学初中、石清里迈等国际学校为别墅区业主提供优质教育保障。

润泽鱼凫位于北2000米的曲流河湾，东临57万平方米的清河营公园和53万平方米的朝来森林公园，西临2公里的13000亩国家奥林匹克森林公园，周围有10个相邻的公园和1000多万平方米的10个高尔夫球场，生态环境绿色健康。

不断提升的独创性品质

润泽鱼凫有很多优势和卖点，并不因此而骄傲，而是以一颗进取的心不断为项目添砖加瓦。

润泽裕富通过走访数十家已装修并入住裕富的业主，以“第一住宅、终极住宅、全生命周期、全家庭生活”为目标，打造了一个全新的样板房。从细节上，我们可以看出这个项目对新样板房有很大的独创性和诚意。

润泽皇家大厦采用“前两后三”的建筑形式，实现三进制的尊贵体验。一楼设计有双门廊和双客厅，体现家庭礼仪。南面42平米的独户厅，方而明亮，充满了仪式感和荣誉感，与家庭厅和老人室遥相呼应。中西厨房设在家庭花园层，客房餐厅与室外超大花园相连。6.3米宽的大厅外的俯视图突出了一个单一家庭平台的“树荫下的自然生态”。

值得一提的是，润泽皇家大厦的每一层都配有直饮水的水吧柜，并精心规划了一个超大的立体储物空室。共享学习的设计也为父母和孩子之间的互动预留了空空间，这意味着他们是独立的，不会失去父母和孩子的乐趣。

润泽鱼凫的“增添”不仅体现在生活质量和产品实力的提高上，还体现在精心打造了五年的17万平方米的润泽尹仲公园上。

整个公园从东到西大约有1000米。参照“辋川图”的景观，它创造了两个主要的水系和12个主要的景观，就像一幅展开的景观画卷，呈现在项目的北侧。

公园内有6000平方米的阳光草坪、12000平方米的湖泊和溪流、7米落差的瀑布、600米的樱花谷、1公里长的步行跑道和各种儿童娱乐设施，为业主提供了一个天堂般的专属度假胜地。

疫情引发的住宅新思维

2020年的突然流行让人们对生活和生活有了更深刻的思考。根据调查，只有20%的人对家庭环境满意，56%的人想通过换房来改善生活环境。此时，低密度别墅产品将成为许多尖顶的首选。

润泽皇家大厦规划为纯单户型别墅，超低容积率，保证了业主的隐私和安全，在北京市场极为少见。此外，项目的前院、侧院和后院有三个庭院空房，让业主不用离开家就能亲近自然，欣赏美丽的风景。在新样板房的建设过程中，家庭娱乐楼层设置了多功能厅和家庭影院，让业主可以体验丰富多彩的生活，房子也不会因为抵御疫情而感到无聊。

看到这些，不难发现为什么总价3000-8000万元的润泽鱼凫赢得了销售桂冠。事实上，作为北京市中心的一个纯粹的单户别墅社区，复兴后的润泽皇家大厦值得被塔尖收藏。